买房首付免息分期是套路吗（不用分期还送两年月供）

上周傍晚，刘大妈吃晚饭后一如既往地去到老地方跳广场舞。

跳广场舞的小分队旁边就是一排排商铺。刘大妈跳得筋疲力尽了就找个小卖部买水喝。

经过一家房地产上洗手间的时候，房地产中介小陈就叫住了刘大妈。

由于刘大妈的舞友在这家房地产跟这个中介小陈有买过一套一百多万的房，而且还一起去看过，两人就已经很熟了，见面总会被中介小陈邀约进门店喝茶、享受空调。

刘大妈一直被中介小陈询问是否有意向买房。她都是直接说不需要。可是刘大妈的舞友时常在中介小陈面前，提起刘大妈的儿子工作很赚钱，丈夫还很能干，就引起了中介小陈的注意。只要一见到刘大妈，话里话外都是推销房子给她买。

“刘阿姨，现在买房有个优惠活动，买房0首付，还不用你分期，只要决定买了，就可以送你两年的月供！”

中介小陈滔滔不绝地说起来，把具体情况告诉了刘大妈。

她一听到“零首付”、“不用分期”、“买房就送十五万”立刻就心动了。刘大妈一直询问楼盘情况。中介小陈劝她一定要抓住时间去看房，不然立刻就要卖光了。

“你如果要买得快点去买啊，经常有客人有钱都买不到，被别人抢先购买了，后悔都迟了！”中介小陈一本正经地说着。说得刘大妈内心蠢蠢欲动。回家就跟以及儿子商量这件事。

刘大妈的儿子告诉她，天下哪有那么好的事情？要是真的有，房产中介内部的人早就买光了，还哪里轮得到路人甲乙丙丁？

刘大妈把中介小陈的话原原本本告诉了儿子，自己又夹杂了一些想法，希望儿子能够早点买婚房娶老婆，二来这么实惠的房子买了还可以供到几年后卖掉，中间赚一笔钱。她心里坚信可以通过买房转一笔钱，尽管儿子怎么和她辩驳，都无济于事。

第二天，刘大妈就找到了中介小陈，邀约他一起去看房。中介小陈载着刘大妈和一个新人业务上了车，一个多小时候到了售楼中心。

售楼中心大厅很多客人在咨询。刘大妈在大厅听完楼盘介绍后，拿着楼房图纸一边看一边跟着中介小陈他们去看样板房。

刘大妈进去一看，这个只有几十平方米的房子，里面只是一个单间，进去就是一张小床，勉强能躺下一个胖点的人，有一个衣柜和床头柜，厨房只能勉强进两个人，厕所很小很小，室内的活动范围特别小，连原地跳广场舞都担心撞到床角。

她眉头都皱起来了！这么小的房子，就算租都不可能租，更何况买下来当做投资？！中介小陈一个劲地说，买下来肯定有人租的，房子材质都是国外牌子的。

刘大姐白眼都快翻到眉毛上了，果断走了出来。到售楼中心大厅坐着休息闲聊。中介小陈拿出一沓楼房图，让她看。接着一个售楼中心的业务员经过，中介小陈问了业务员是否还有优惠房子看，业务员说卖完了，都没有了。

中介小陈就指着图上的房子说，除了刚才看的那个样板房，其他房子都卖完了。

“你才给我看了一个找房子的样板房，这几张房图里那么多房子都卖光了？”刘大妈非常惊讶。

“现在的人买房速度就是这么快的。我说了，是0首付，不用分期还转账几十万给你月供一两年，当然卖的快啊！”

“那剩下的这个小房子那么小，就算买也不买这么小的吧？附近还那么偏僻，买了都没有人租吧？这房子连我家的一个厕所都小。”刘大妈说完，才看清卖房中介的套路。中介小陈还继续劝大妈看看别的房子，选到自己合适为止。

刘大妈既然出来了，也就跟着中介小陈和一个新人业务员一起去看了五六套房。她自己就当做去长个见识，看看是否真的有适合自己的房子买。中介小陈带她去看了分别是三百万、二百五十万和二百万的房子。刘大妈不是觉得价格贵了就是房子的部分格局设计得很有问题，如果真的要买，住也不是，卖也怕难卖，看了一天，都没有一个房子让她心动的。

中介小陈还一个劲地催刘大妈卖房，使出浑身解数，一会儿吹嘘自己作为中介都买了好几套房子，一会儿又说有的很穷的人照样买到房子，接着又说现在不买房以后更加难买房之类的话……反正能吹的就一路吹，就是想刺激刘大妈买房。

刘大妈回到家以后，把事情告诉了儿子和老公。他们说中介太会吹牛了，搞个优惠活动出来就是为了套路客户去看房、买房。而且还是为了把最难卖，最差劲的房子作为优惠活动的对象，所以才有了0首付，不用分期还提供月供的楼房销售活动。

在2020年开始的那场疫情到现在，就能发现好多商铺都倒闭了，私人房地产门店都倒闭了，张贴着转让通知。买房的人也少了很多，突然有几个从未听说的买房优惠活动也正常，都是为了尽快推销，但是谁倒霉谁就交了智商税，谁幸运买啥都没问题。尤其是这几年钱难赚，还是屯着点资金，落袋为安就好，要是一时冲动买了房，到没钱供房子的时候，表面风光的是自己，受罪也是自己。