房子是两梯一户好还是两梯四户（还是两梯四户好）

随着我国经济发展的迅速，越来越多的人从农村涌入城市，城市的居住人口逐渐增多，现在很多开发商都会选择盖高层建筑，因为这样的高层建筑可以让很多人都能住下还不占用更多的地皮。虽然这样的设计很好，但是很多房子的价格却很贵。现在很多一线城市位置比较好的房子单价已经超过十万元一平米，如果想买这样的房子那真是倾其所有也买不来的。只能退而求其次的选择位置稍微差一点的房子，即便是位置再差也不能交通不便利，周围配套设施要周全，所以买房子是一个谨慎的事情，不要别人觉得好你就跟风购买。

话题讨论：一梯两户好，还是两梯四户好？两者的区别一目了然，买房者多留意

电梯房如何选择

现在大多数人买房子都会选择电梯房，因为有电梯上下楼方便，尤其是老年人他们都非常喜欢而且需要电梯，年轻人则是依赖电梯，现在年轻人都不比较懒，宁可花费几千元到健身房健身也不会每天爬楼梯。那么在众多的电梯放选择上也是有技巧的，现在绝大多数的电梯房分为一梯一户、一梯两户、一梯四户，如果条件允许肯定是选择一梯一户的电梯房，这样你可以把楼道都当成自己的家，整个一层出了电梯你可以随便使用。当然这种房子比较安静价格也相对贵很多，那么一梯四户和一梯两户的差别一目了然。

01、公摊面积不同

公摊面积就是公共区域面积的一些分摊，买房的人都知道，现在我国买房子都是使用建筑面积计算房价的，而国外都是按使用面积计算房价以及后续的物业费供暖费等等。这样计算下所有人都希望自己的房子公摊面积小会很好，这样使用同样的价格可以感受更高的得房率。而对于一梯两户和一梯四户来说，最终公摊面积小的就是一梯两户。

02、户型区别

刚才说一梯两户的得房率要比一梯四户的高，既然得房率高那势必一梯两户的户型相对来说就会好一点，基本都会是南北通透的房子。而一梯四户就不一样了得房率低中间的两个户型肯定稍微差一点，通透情况也会差强人意。从户型方面来说一梯两户要比一梯四户好很多。

02、环境区别

我们都知道一层住户越多人就会越多，人多了势必就会非常的乱，一梯两户只有对门邻居，相对来说会比较安静，而一梯四户每天进出楼层的人会比一梯两户多一倍，嘈杂的声音络绎不绝，有时候得不到很好的休息是非常难受的，但是邻居间又不好意思撕破脸。另外人多了楼道卫生也是问题，每天两家人走和每天四家人走肯定卫生是不一样的。

02、出行方便程度

对于住高层的人来说每天等电梯是最头疼的事，尤其是上下班高峰期，一部电梯承载整栋楼的运力，住高层的人还好说，中间层的人就会比较麻烦，电梯到了人已经满了进不去，等电梯在上来还是先接住的高的人，到自己这层仍然上不去，所以只有住的人少才能让自己有机会坐电梯，一梯两户比一梯四户的住户要少一半，基本上电梯可以正常使用。

通过以上分析我们不难看出，一梯两户的所有条件都比一梯四户有很大的优势，买房刚需者应注意这些，在自己买房子的时候一定要慎重选择，如果现在你正好有买房的需要不知道选哪个好，一定是优先选择一梯一户，然后是一梯两户，最后才是一梯四户。现在很多开发商还推出两梯四户的情况，相对来说两梯四户就比一梯四户要方便很多，多了一个电梯使用起来就更加方便了。

总结

房子对于中国老百姓来说是非常重要的一个商品，很多家庭是倾其所有付首付买房子，还要背负30年贷款。所以在选择买房子的时候一定要慎重，尽量在自己条件允许的情况下选择更好的房子，住起来舒服，各方面条件都满意，不要再买了房子住进去才发现特别的不如意，那个时候如果想把房子卖了在换势必金钱上会有所损失，而且精力上也会受到很大的影响，所以奉劝各位刚需购房者一定要谨慎买房。