南京市二手房买卖手续费（快报记者探访南京市房地产市场交易中心）

现代快报讯（记者 李娜 文/摄）5月20日下午，南京房协微信公众号发文“官宣”取消二手房限购，随后又删除了。二手房交易还需不需要购房证明了？5月21日，现代快报记者探访南京市房地产市场交易中心发现，目前购买二手房仍需要购房证明，该中心3处“购房证明”办理窗口都要取号排队办理。

虽然是周六，南京市房地产市场交易中心正常办公。上午9点出头，一位正在门口站着的房产中介告诉记者，她就是在等待客户前来办理购房证明。

在扫场所码、健康码进入交易中心后，入眼的就是醒目的“开具购房证明请至二楼窗口15、16号窗口取号”的大牌子。“现在买二手房还要开购房证明吗？”记者向咨询处工作人员询问。该工作人员表示，目前还是需要的，“昨天下午听说有段时间是不需要的，但我昨天不上班，不太清楚具体情况。”

进入3楼大厅，等候区坐满了排队办理业务的市民，各个窗口工作人员都在忙碌着。其中，28、29、30号三个窗口专门负责线下办理“购房证明”。一对年纪较大的夫妻告诉记者，他们因为网上办理“购房证明”审核不过关，所以来人工窗口办理，领号后等待了几分钟就轮到了他们。

△三个窗口均有人办理购房证明

记者见到，工作人员在对相关证件进行审核，并细致询问后，顺利为他们打印出了纸质“购房证明”。随后，陪伴的中介工作人员电话联系了卖家，双方约定一周后前来过户。

“昨天下午我们也听说了不要购房证明了，但是就两个小时就失效了，时间根本来不及。”一名办理业务的男士告诉记者。

△“一窗受理”处，市民在进行业务办理

现代快报记者了解到，5月20日15：49，南京房地产业协会微信公众号“南京房协”以《我市进一步加大合理住房消费支持力度》为题发文，“官宣”南京因城施策的3项房地产新举措，包括优化人才购房配套支持政策、促进刚需群体合理购房、提升住房公积金贷款额度等。

其中，在促进刚需群体合理购房一项中提及，“自2022年5月20日起，南京本市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求。”

这一新政引发了众多关注。有房地产专业人士指出，这意味着南京取消了二手房限购政策，不限制买房人购买的套数和区域，也不分本地人和外地人。据相关报道，有房产中介工作人员表示，当天下午在带客户办理交易手续时，已经被告知无需购房证明，这表明政策已经开始执行。

不过，在推文发出不到两小时后，该文章就显示已被发布者删除。从21日记者探访情况来看，目前南京二手房交易仍执行此前需先开具购房证明的政策。后续二手房交易政策是否还会有所松动？现代快报将持续关注。