工抵房办理（说说工抵房的那些事儿）

最近有有朋友问我工抵房的事情，我也简单的唠唠！1、啥是工抵房？简单的说就是开发商把房子以便宜的价格抵给总包单位、供应商，可能有以下的几种情况：（1）总包问开发商要钱结账，开发商说钱没有，房子有的是，然后把房子抵给总包单位。（2）半年度或者年度的时候，开发商为了完成业绩指标，把房子抵给总包单位，然后总包单位就有一堆房子。

2、工抵房的销售途径（1）中介门店他们会联系很多的中介门店，结佣条件比较灵活，而且价格上也会有适当的让利，所以很多人愿意卖这种房子，因为可以赚很多钱。（2）售楼部销售员及内部员工转介结佣速度快且佣金较高，售楼部一些谈不下来的价格工抵房都可以做，所以有的项目内部置业顾问和渠道卖这个房子的特别卖力！（3）房源独家销售代理。有一些比较集中的房源，有专业的团队和有实力的公司进行运作，可以以更名费的名义收取部分溢价款，他们卖这种房子的积极性非常高！（4）抖音有一些大V也是卖这种房源，因为可以卖出啦溢价，提成也高，所以积极性也是非常得高！3、到底能不能买？我一贯的观点尽量不要碰这种房子，里面有很多的弯弯道道，一不小心可能就被绕进去了，很多人打着工抵房的名义骗钱，所以这个便宜不好占，一不小心鸡飞蛋打，竹篮打水一场空！