徐州棚户区改造第二期（新生里迎新生）

近日，关于新生里棚户区房屋征收补偿安置方案的消息在朋友圈疯传，被征收人有2种补偿方案：可以选择货币补偿，也可以选择产权置换。

其中，货币补偿的成套住宅房屋补偿基准价格为8800元/㎡；产权置换的安置地点为原构件厂地块、东郭庄地块、云龙工业园地块，三选一。

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徐州市中心新生里棚户区补偿方案公示！

新生里拆迁范围是宣武商贸城以南，和平路以北，民主南路以东，迎宾大道以西。（具体以征收范围图为准）

关于被征收住宅房屋补偿与安置，经评估被征收合法成套住宅房屋补偿基准价格为8800元/㎡，非成套住宅房屋补偿基准价格为8300元/㎡。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换！

选择货币补偿的可以额外获得10%的补贴（不包含附属物补偿及政策性奖励和搬迁奖励等）。

选择产权调换，本项目拟使用原构件厂地块（优惠基准价格8100元/㎡）、东郭庄地块（优惠基准价格8000元/㎡）、云龙工业园（优惠基准价格8300元/㎡）地块定销商品房作为安置房！

具体征收补偿方案如下：

在文件张贴现场，大家还是很高兴的，不过也有居民表示，自己家这么好的位置只赔偿8800元/㎡，感觉还是有些少了！

关于拆迁安置的问题，大家也是各有观点，有的认为王杰中学附近的原构件厂地块位置距离新生里不远，而且附近的生活圈也已经成熟，是个不错的地方；也有觉得东区最近这些年发展得挺好，东郭庄那边的环境不错，选择这里也不差；相对而言，三环东路附近云龙工业园讨论的人就少了很多，看来大家对这个地方并不是很感冒！

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徐州市中心大型批发市场新生里，再见了！

熟悉该区域的朋友应该都知道，新生里市场以前批发零售各种东西，有服装、木材、花卉等等，整日车水马龙，熙熙攘攘，中小型客货车从这里出入徐州周边数省区域人流量非常大，十分繁华。

在新生里批发市场繁华背后，却有着一片棚户区。

（图源水印）

关于她的诞生，民间的说法是：早些年一帮外地来的难民来徐州，在黄河大堤下搭建的简易房。随后，这些人生儿育女，他们的子女又只好在平房外搭建小屋——棚棚相连，世代绵延，一片片缺水、缺电、无路的新生里棚户区，就这样形成了。

新生里作为徐州主城区内为数不多的大型棚户区之一，区域设施十分老旧。地下的管道由于年久失修，部分已出现问题；在雨季的时候，很多老屋会有渗水漏水的情况，有居民年事已高，由于用水不便；不得不选择搬走。

当地居民盼着整治征收多年，但因为种种原因，一直搁置。如今，大家期待许久，终于要与新生里说再见了，这片土地和这里的居民将迎来新生。

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徐州市新生里位置好，周边配套齐全！

新生里片区西至民主南路，东至黄河西路，南至和平路，北至供电小区，可以说是徐州黄金地块。

此前，整体片区居住环境不是很好，户型密集且小，过道也较窄，但周边配套十分齐全，区域内非常热闹，生活氛围是十分浓郁的。

在交通上，新生里位于黄河西路主干道上，距离市中心非常近，附近还有地铁2号线可以快速全城。

在医疗上，新生里靠近妇幼保健院和徐州市中医院等医疗资源。

在教育上，新生里周边有江苏师范大学云龙校区、和平桥小学、云兴小学（原铁三小）、汉桥小学（原铁五小）、公园巷小学等等，教育资源丰富。

在公园景观上，周边有云龙山、彭祖园、奎山公园、云龙公园、古黄河、显红岛、戏马台、快哉亭公园等，无论哪个公园，都承载着徐州大美诗意生活。

（图源水印）

END

不出意外的话，新生里或将很快进入拆迁流程！今年是否能完成拆迁工作，这块地段将会迎来怎样的“新生”，我们一起期待吧~