万州北部新城滨江路（南坪商圈赶不上区县万州商圈了）

商圈迷局 | 龙湖天街终于要来南坪了！排名万州后的南坪商圈会崛起吗？‍①‍

文 | 贺之见

12月9日，南坪商圈旁南坪汽车站地块（南坪组团C14-3/03）的出让公告终于发布了，不出所料，地块由龙湖勾地，竞买须知中设置的条件严苛，在不出现9月西站地块绿地那样的对手前提下，龙湖天街花落南坪，该是板上钉钉了。

南坪商圈这些年的发展有目共睹，龙湖来了的话，南坪商圈会翻身吗？

南坪商圈

2019年的智博会上，《中国消费大数据指数研究报告》发布了重庆市商圈人流量TOP10排名，数据显示，解放碑与观音桥分列一、二，远远甩开其后的沙坪坝、杨家坪等商圈。重庆前十的商圈，区县商圈中仅有万州位列第六，区县商圈实力整体偏弱。

对比强烈的数据前，露出一个小小的尴尬，南坪商圈竟然排在了万州万达之后，这是唯一排在区县商圈之后的主城商圈。

坐落在万州老商圈高笋塘之外的万州万达未占到老商圈的光，其开业时却创造了全国万达商业开业客流量之最，足见其强悍实力。但论其超越南坪商圈，实在叫人有些难以置信！

南坪商圈是怎么了？

万州高笋塘商圈

整个南坪商圈，以南坪步行街、星光时代广场、百盛、万达、上海城等商业体围合而成。2015年前，南坪商圈商业氛围浓厚，排名可达重庆前三，其中的南坪万达广场甚至有“北天街（北城天街），南万达，中都会（解放碑大都会）”的美誉。

盛极一时。

接下来的一幕幕，叫南坪商圈从神坛一步步倒下。

2019年3月31日， 马来西亚金狮集团旗下的百盛百货关闭了重庆最后一家店——南坪浪高百盛商场，这家在南坪商圈经营了十八年的外资百货品牌，退出了重庆百货市场。南坪商圈中心，多了一幢关闭的商业大楼。

如果说这算是百盛的原因，那2020年6月30日，位于南坪商圈的新世纪百货宣布停业，则不得不让人怀疑，南坪商圈的商业情况，至少不像表面上那么漂亮。何况这是重百新世纪系统在主城商圈关闭的第一个综合百货商场。

他老了。

随着轨道六号线贯通南岸区、渝中区、江北区，主城交通升级，南岸人到各大商圈更为便捷；同时万象城、大坪时代天街与新牌坊、弹子石等新兴商圈崛起后，客流分散；作为老一代的南坪商圈自身发展缓慢，鲜有新业态面世，逐步衰败，除了怀旧，已不具备吸引人的新亮点。

南坪商圈几乎局限为南坪周边居民日常消费地。

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