北京京城老牌百货改造（北京老牌商场转型群再添一员）

记者 | 陈奇锐

编辑 | 楼婍沁

“听说翠微要关门了，快去看看有没有打折”。

近日，有网友在微博发帖，称北京公主坟翠微百货即将停业关门，目前正在打折清货。

但界面时尚实地走访时发现，该消息并不完全准确。

客服人员告诉记者，翠微百货A座将从3月28日起闭店重装，部分品牌将在B座开临时店，下半年重新开业时会搬回。

不过，部分顾客还是将这条消息看作翠微百货A座谢幕的预告，在工作日上午腾出时间前往商场购物。开在一楼的Coach门店是最热闹的地方，满100减80的折扣活动吸引了不少消费者，店内收银台前和店外走道边均拍起长队。

“商场准备重装，我们现在基本都在清仓”，商场内一家奢侈品集合店的店员向界面时尚表示，店内普拉达Prada、葆蝶家Bottega Veneta等品牌的包袋正在打折，部分装修内饰已经搬走。

楼上的LACOSTE专柜也是一样。虽然服饰陈列还没有搬走，但打包存货的纸箱已经堆积在店内，“这些不是新货，都是要搬走的”，店员向界面时尚解释道。

而四楼童装区和五楼餐饮区的商户已率先撤离，留下大片空白的场地。

当消费者在工作闲暇间忙着挑选折扣商品时，界面时尚记者注意到，翠微百货A座的工作人员显得十分忙碌。比如一些管理人员打扮的工作人员在被衣服环绕的狭窄廊道上疾走，招呼看到的每一个品牌专柜店员前去开会。

界面时尚向其中一位店员询问翠微百货A座的改造方向时，她表示，“应该会更高级一些”。

翠微百货其实是自带“高级感”的。不同于公主坟商圈内的其它购物中心，翠微百货从1997年开业起就定位中高端，在2000年初就已经吸引迪奥Dior等品牌的美妆专柜入驻。

而在近年的品牌调整中，翠微百货在原址旁新建B座，以购物中心业态经营，引入Coach、卡地亚Cartier、博柏利Burberry以及Emporio Armani等奢侈品牌品牌。

公主坟商圈人口密集，是西长安街交通枢纽之一，数个大院分布四周。便利的交通和属性高端的客群，拉动了翠微百货销售业绩逐年增长，并带火周围城乡贸易中心和城乡华懋商厦等几个商场，使公主坟成为北京最具人气的商圈之一。

但随着北京商业格局在近十年内的变动，萦绕在公主坟商圈头上的光环逐渐黯淡，翠微百货的人气也开始下滑。来五棵松商圈的崛起，是最的直接冲击。

五棵松距离公主坟仅两站地铁之遥，体育赛事和明星演唱会是一旁五棵松体育馆内的“常客”，临近的华熙.Live则主打各类新兴商业业态，吸引、分流了公主坟商圈和翠微百货内年轻消费群体。

对于那些具有一定经济水平的顾客来说，翠微百货也不再是进行中高端消费的首选，开在复兴门边上的金融街购物中心明显更值得前往。复兴门距离公主坟很近，往东四站地铁即可到达；金融街购物中心内的品牌更多也更高端，路易威登Louis Vuitton、迪奥Dior等国际一线奢侈品牌均在里面开设旗舰店。

东、西两个新兴商圈的崛起，让夹在中间的翠微百货显得尴尬又落寞。整个公主坟商圈内百货业态的老旧和对消费者行走不友好的街道布局，加之疫情的爆发，则进一步影响了人们前往的意愿。翠微百货此时率先对A座进行闭店重装，是成为必然之举。

事实上，翠微百货调整业态，是整个公主坟商圈升级的缩影。北京市商务局在2019年出台《北京市商业服务业商圈改造提升行动计划（2019-2021）》，计划在3年时间内对王府井商圈、前门大栅栏商圈等22个市重点商圈进行改造，以提高商业经营水准。

其中，公主坟商圈内将会被划分为夜间消费聚集区、品质休闲街区等不同业态，翠微百货主打国际时尚属性，拉升商圈的高端属性；城乡购物中心强调生活化，服务公主坟地区居民；北京印象城和凯德晶品则突出家庭属性和年轻属性。

3年不长，能否在这么短的时间内焕新一个衰老的商圈，值得打一个问号。但对于部分消费者来说，他们更关注的是当下。

翠微百货目前在A座门口廊道划出一片展区，在屏风式的白色折叠架上用照片回顾发展历史。“当年人可多了”一位中年妇女端详一阵后跟身边人评论道，“咋就停了呢？一听说就来了，不知道里面还剩啥”。

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