紫东核心区2025规划（紫东科创大走廊）

现代快报讯（记者 徐苏宁 赵丹丹 实习生 陶佩池 文/摄）南京加快紫东地区崛起，未来紫东将带给我们什么惊喜？7月1日，现代快报记者从南京市新闻发布会上获悉，《南京紫东地区概念性设计》出炉了，正在征询公众意见。大紫东定位为长三角一体化先导区、宁镇扬同城化核心区、南京“创新名城、美丽古都”建设的战略增长极，“栖居云霞见繁华”的“紫东科创大走廊”。未来11条轨道经过，核心区就有3条，其中S3、S5延至紫东核心区，一小时即可到达镇江、扬州。

△ 南京市新闻发布会现场

紫东地区有多大？758平方公里，涉及四区15个街道

“紫东地区”是指南京市紫金山以东地区，具体范围北至长江、南至宁杭高速、西至绕城公路、东至南京市界，与镇江(句容)接壤，与扬州(仪征)隔江相望，总面积约758平方公里，目前总人口约83万。涉及玄武、秦淮、江宁、栖霞四区，15个街道。

总体定位为长三角一体化先导区、宁镇扬同城化核心区、南京“创新名城、美丽古都”建设的战略增长极，“栖居云霞见繁华”的“紫东科创大走廊”。

△ 紫东地区整体效果图

打造“一主、四辅、多片”的公共中心体系

此次规划由中国科学院院士、全国工程勘察设计大师、东南大学城市空间研究院院长段进团队编制，他介绍，在人居服务方面，紫东将形成“一主、四辅、多片”的公共中心体系，对内构建高质量、高水平基本公共服务体系，为本地居民提供全面多样的高标准生活服务，并顺应创新人群需求增加创新基本公共服务设施；对外面向周边区域，集聚具有区域影响力的公共服务设施，打造宁镇扬同城化核心区。

具体来说，打造一个市级副中心：紫东核心区；四个特色地区中心：栖霞、麒麟、龙潭、汤山；多个片区中心：新港、尧化门、仙林、白象、灵山、龙潭老镇、靖安、南湾营、青龙山、园博园、上坊、淳化，湖熟。

△ 紫东地区轨道交通图

未来11条轨道经过片区，S3、S5延至紫东核心区

在交通方面，紫东地区将充分把握北沿江高铁、苏南沿江铁路建设机遇，加强沪宁城际铁路区域服务功能，提升仙林站辐射力，同步推进公铁水综合运输体系建设，完善对外通道，有序推进九乡河东路、经天路、捷运大道等断头路建设，强化组团间互联互通。从规划图上来看，未来片区有11条轨道线经过，包括2号、4号、6号、7号、8号、10号、12号、14号、S3号、S5号、S6号线等11条线路，其中紫东核心区就有3条经过。S5线南延直达紫东核心区，实现核心区与扬州、镇江直达快连，推进同城发展。S3号线东延经过麒麟，并北延至紫东核心区，串连紫东科创大走廊。

△ 紫东科创大走廊重要创新平台、地标产业布局图

整合联动，打造“紫东科创大走廊”

紫东地区的进一步发展将整合现状各个科创板块，形成合力，打造具有辐射带动力、核心竞争力的“紫东科创大走廊”，并以紫东科创大走廊为核心，依托山水环境、科教优势、工业基础和文旅资源，在“生态之城、创新之城、产业之城、文旅之城”的基础上，整合完善“科学研究-科研转化-技术应用-服务环境”的“1 2 3 4”创新生态圈，展现生态宜居、智慧人文独特魅力，构筑“创新名城、美丽古都”建设的战略增长极。

1个核心区即紫东创新发展和数字城市建设示范区。紫东核心区定位为统率紫东地区发展的城市副中心，南京高质量创新发展的龙头和标志性地区，南京数字城市建设的示范和样板地区，将与麒麟、仙林共同构成服务宁镇扬、具有全国影响力的科学共享中心。紫东核心区将围绕数字化、智能化谋划和展开，适度超前布局5G等新型基础设施，搭建智能交通、建筑、载体等体系框架，构建城市智能治理体系，使得紫东地区成为充满现代感、科技感的“未来之城”和南京数字城市建设的示范和样板。

2个科学研究集群是指仙林科教城和麒麟科创园；3个技术创新与应用板块分为新港应用创新示范区、栖霞山文旅科创领航区、上坊淳化应用创新集聚区；4个外围支撑板块是指龙潭海港枢纽经济区、汤山国家旅游度假区、湖熟美丽乡村示范区、青龙山郊野公园。

△ 《南京紫东地区概念性设计》编制人员在发言

保护性建设、原生态利用

在生态上，紫东地区将打造生态文明·新生境，成为“林中之城”。

段进表示，紫东是南京主城范围内丘陵岗地地貌集中体现区，是南京山水城林特色、龙蟠虎踞格局的重要组成部分，生态文明建设是该地区发展的基石。科学分析紫东地区“一江三脉，丘陵岗地连绵起伏；南田北港，湖塘水库散布其间”的自然生态本底，通过对既有规划用地优化提升，防止新铺摊子，采用“保护性建设、原生态利用”低冲击、低影响的建设模式，严格守护生态保护红线、激活公园绿地、识别提取岗地特色风貌建设控制区，整体建构“一江三脉、指状簇团”的新生境网络，实现人与自然共融共生。

此外，段进介绍，紫东历史资源丰富，沿着山林、江港两条地方历史文化脉络，形成了“栖居云霞见繁华”的地区文化风尚，未来将延续这一特点，打造山峦岗地之间的立体公园城市和南京人居环境建设最优地。基于紫东地区独特的山岗、河塘交织的地貌特征，各类特色道路依山就势，强化穿山绕林、步移景异的空间特色，打造蜿蜒交错的景观大道系统，作为未来地区的鲜明标识。紫东地区现状山系纵横交错、高低起伏，具备典型的东方山水意境，在未来建设中，应维护重要视廊，打造若干个特征鲜明的山峰标识，以形成“开门见青山，山中看云起，山顶瞰繁华”的立体视域效果，与独特的丘陵岗地地势结合，划定可在未来紫东地区展现鲜明特色的立体建筑风貌控制区，建筑设计强调地面、空中、地下一体化设计，以形成空间多样的地区建筑和体验丰富的公共空间。

为进一步深化和完善《南京紫东地区概念性设计》，现开展成果草案公众意见征询。征询时间为7月1日—7月31日。对规划内容有何意见建议可以邮寄书面意见，或者发送邮件、传真。（请注明“紫东地区公众意见征询意见”）。您的意见建议将是方案深化完善的重要依据和参考。

征询方式：

南京市规划建设展览馆现场、南京市规划和自然资源局网站（ghj.nanjing.gov.cn）、南京规划资源微博、微信

邮寄地址：南京市鼓楼区中山路171号 邮编：210005

电子邮箱：nanjingzidong@163.com

传真：57715154（联系人：杨丁丁，13951944899）

（部分图片来源南京市规划和自然资源局）