九堡为什么发展不起来（九堡从江干区变成上城区了之后现在有什么区别）

今年4月，杭州划区，九堡正式成为了上城区的一员，正宗的主城区成员没想到这次让九堡迎来了高光但热度过后，九堡二手房市场又回到了不温不火的状态（甚至有些楼盘价格是一落千丈），下面我们就来聊聊关于九堡为什么发展不起来?接下来我们就一起去了解一下吧!

九堡为什么发展不起来

今年4月，杭州划区，九堡正式成为了上城区的一员，正宗的主城区成员。没想到这次让九堡迎来了高光。但热度过后，九堡二手房市场又回到了不温不火的状态。（甚至有些楼盘价格是一落千丈）

作为直播电商行业的聚集地、国内直播朝圣地。九堡却是投资客眼中的“万年坑”，因为直播行业的人大多数都是租房，真正想要置业买房的屈指可数。

九堡的发展很早。作为昔日的钱塘古镇，当年在政府的大手笔中，呈现一幅繁荣景象。进入21世纪，杭州市开始从西湖时代进入钱塘江时代。

2006年6月26日，杭州市提出“决战东部”规划，以将该地区建设成接轨上海的东大门。

2012年地铁1号线通车，九堡就有着九堡站、客运中心站两个站点，本该是靠着地铁利好大力发展打出一片天。但是，事与愿违，九堡并没有一飞冲天，反而不少地方还是像“城乡结合部”。

而且发展早，带来的另一个问题是住宅产品户型陈旧，不能满足购房者需求。新盘较少，选择余地偏少。

除了金地玖峯汇、昆盛肖邦这些次新房，大多的商品房可以说是“年代久远”了。

在九堡街头，你遇到的最多的可能不是原住民，而是各种电商从业者。这里遍布着密密麻麻的产业园，东方电子商务园、西子环球、新禾联创产业园

发展太早、早年的商品房房龄太大，都是在九堡二手房难以下手的原因，不过之后还是有新的楼盘出售，期待九堡真正的发展。