乌鲁木齐高铁片区发展前景（乌鲁木齐会展片区发展没高铁快是因为高铁站吗）

其实大多数人认为乌鲁木齐会展片区的地形地势地理位置都要优于高铁片区，但是又不得不承认，目前两大新区的发展已经不是一个层次，显然高铁片区要更快、更好。这两个新区基本上是同时开建，也都是高规格、高标准，为何会出现明显差距？

也许很多人会脱口而出，肯定是因为高铁片区有高铁站的原因，我却认为并非如此。因为很多人选择高铁片区不是因为高铁站的存在，更多的是经开万达和126四大校区的存在。

对于普通居民来说，居住在高铁站周围并不是什么好事，第一交通堵塞，第二人员混杂，第三噪音较多。即便有人说，高铁站能带来很多的基础设施建设，比如大量的公交车，周边的配套商业等。但是目前乌鲁木齐高铁站周边的商业还没有完全发展起来，尤其是地下商业街，几乎门可罗雀。即便周围的住户也不可能去高铁站附近的商业去逛，因为在大多数人的印象中，高铁站附近的商业物价都会比较高一些。

相比而言，城市综合体和教育、医疗等资源才是大家更关心的。很显然，会展片区几乎一马平川，地势平坦又紧邻主城区，优势非常明显。而高铁片区，不仅地势非常陡峭，道路建设也比较狭窄，城市规划并不特别优秀，但是依然是更多人选择后者。

因为在经开区有全疆第一家万达广场，这也是这座新区最为成功的布局之一，当时都很熟悉一句广告语，哪里有万达广场哪里就是城市中心。所以很多年轻时尚的人，选择在周边购置房产住宅，因为他们知道这个商业也是全乌鲁木齐最新最年轻化的商业，能够保障人气。

此外，126中学解决了孩子们上学的后顾之忧，这是更多人愿意在此片区居住的重要原因。孩子的教育是头等大事，如果嫌弃天山区的老破小，那无疑经开区是最佳选择。更神奇的操作是，126中学一校四址，进一步扩大校区范围，新区内几乎人人上名校，何乐而不为。

反观会展片区，是先建房子再考虑商业和教育问题，片区内几乎已经开发完才引进铁三分校，修建吾悦广场。显然有点后知后觉的感觉，这也耽误了多年宝贵的时间。以至于本来与高铁旗鼓相当的新区，如今只能与河马泉新区等其他八大新区竞争了。

目前而言，高铁片区显然已经成为成熟片区，不在八大新区行列内了，而会展还任重而道远。需要更多的时间去等待，去证明自己。好在有大量优质基础设施加持，可以稳坐八大新区头一把交椅。