协调联动化解土地纠纷（我为群众办实事土地互换闹纠纷）

在农村，土地互换现象普遍存在，往往两家坐在一起协商后，便达成口头互换协议，一换了之。可是，土地互换之后引发了纠纷怎么办呢？近日，固镇法院杨庙法庭通过“一村一法官”走访村居了解到，湖沟镇某村两位80多岁的老人因换地产生纠纷。

据了解：湖沟镇某村单某与单某某系亲戚关系，单某为了方便耕种及便利他人等原因曾与单某某互换土地，当时只是口头协议，并没有书面协议，也没有向有关部门备案。最近几年，单某自感交换的土地面积大小与实际不符，遂想要重新进行划分或者要回原耕地。但单某与单某某交换的土地早已被单某某办理了土地承包经营权证，双方因此引起纠纷，两位老人因为这件事多年来关系不和。

徐从奎庭长在详细了解情况后认为，本案不能简单的就案办案，必须从源头上化解矛盾，于是三次实地走访了解。同时，考虑到两位老人系近房关系，双方均年事已高，行动不便，徐从奎庭长遂到其所在村委会现场组织调解。为安抚好两位老人的情绪，徐从奎庭长向两位老人耐心细致地讲解《民法典》《农村土地承包法》关于土地流转管理办法的相关法律知识，心贴心地与两位老人的交流。最终，经过近一个小时的沟通，两位老人消除了心中的疑惑和怒火，初步达成调解协议，取得了良好的社会效果。

法官说法：根据《民法典》第三百三十四条 土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设；第三百三十五条 土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构登记；未经登记，不得对抗善意第三人。农村土地互换虽不违法，但双方当事人须签订书面流转协议。