房产证上面的一串代码是什么（房产证上面的一串代码）

我们每一个房产证上面都有一串代码，他是什么，又是怎么产生的呢？动产单元与编码，他被称之为不动产单元号，类似于我们的身份证号。由宗地代码、地籍区代码、地籍子区代码、宗地特征码、宗地顺序号、定着物特征码、定着物单元号组成，共七层19位。

第一层次为县级行政区划代码，码长为六位，采用《中华人民共和国行政区划代码》（CB/T 2260）规定的行政区划代码。其中，国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，以区国务院批准的项目用海、用岛，行政区划代码应采用所在地县级行政区划代码；对于跨行政区的，行政区划代码可采用共同的上一级行政区划代码；跨省级行政区的，行政区划代码可采用“860000”表示。

第二层次为地籍区代码，码长为三位，码值为 000-999，不足三位时，用前导 “0”补齐；地籍区代码在同一县级行政区划内应保持唯一性。

在县级行政区划内，地籍区代码应当从西北角开始，按照自左至右，自上而下的顺序编制。开发园区等特殊区域，可采用设置特定码段的方式，编制地籍区代码；线性地物地籍区代码可用 “999” 表示；

海籍调查时，地籍区代码可 用 “000” 表示。其中，国务院批准的项目用海、用岛地籍区代码用“111”表示。四是国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，地籍区代码用“900”表示。

第三层次为地籍子区代码，码长为三位，码值为 000~999，不足三位时，用前导 “0”补齐；地籍子区代码在同一地籍区内应保持唯一性。在地籍区范围内，地籍子区代码应当从西北角开始，按照自左至右自上而下的顺序编制；线性地物地籍子区代码可用 “000” 补齐；

海籍调查时，地籍子区代码可 用“000” 表示。其中，国务院批准的项目用海、用岛地籍子区代码用“111〞 表示。四是国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，地籍子区代码用“900” 表示。

第四层次为宗地（宗海）特征码，码长为两位。

第一位用 G、J、Z表示。

“G”表示国家土地（海域）所有权，

“J”表示集体土地所有权，

“Z” 表示土地(海域）所有权未确定或有争议。

第二位用A、B、S、X、C、D、E 、F、L、N、H、G、W、Y表示，

其中：“A”表示土地所有权宗地；

“B” 表示建设用地使用权宗地（地表)；

“S”表示建设用地使用权宗地（地上)；

“X”表示建设用地使用权宗地（地下)；

“C”表示宅基地使用权宗地；

“D”表示土地承包经营权宗地（耕地）；

“E” 表示土地承包经营权宗地（林地)；

“F”表示土地承包经营权宗地（草地）；

“L”表示林地使用权宗地（承包经营以外的）；

“N” 表示农用地使用权宗地（承包经营以外的、非林地)：

“H”表示海域使用权宗海；

“G”表示无居民海岛；

“W”表示使用权未确定或有争议的宗地；

“Y”表示其他使用权宗地，用于宗地特征扩展。

第五层次为宗地（宗海）顺序号，码长为五位，码值为 00001~99999，在相应的宗地（宗海）特征码后顺序编号。

第六层次为定著物特征码，码长为一位，用F、L、Q、W表示，

其中，“F”表示房屋等建筑物、构筑物，

“L”表示森林或林木，

“O”表示其他类型的定着物，

“W” 表示无定着物。

第七层次为定着物单元代码，码长为八位，按照以下要求编码。

(1） 定着物为房屋等建筑物、构筑物的，定着物单元在使用权宗地(宗海）内应具有唯一编号。其中：前四位表示幢号，幢号在使用权宗地(或地籍子区）内统一编号，码值为 0001~9999；后四位表示户号，户号在每幢房屋内统一编号，码值为 0001~9999。

(2）定着物为森林、林木的、定着物为其他类型的，定着物单元在使用权宗地（宗海)内应具有唯一的编号，码值为 00000001 - 99999999。

(3）集体土地所有权宗地以及使用权宗地（宗海） 内无定着物的，定着物单元代码用 “W00000000”表示。