昆明官渡区十大楼盘价格多少（贯穿半个昆明城）

昆明是滇池岸边的城市，数十条河流从北部、东部、南部流入滇池，这些河流多穿越昆明城区，成为昆明人伴水而居的见证，也记录了千百年来城市发展点点滴滴。

其中金汁河, 流经了昆明半个城市，曾为昆明古“六河”之一, 灌溉着昆明东郊数万亩良田，担当着昆明万千民众的生息祸福，也见证了昆明城建历史和变迁。

1.历史变迁

据相关文字记载，金汁河初建于南诏国时期，名为“金棱河”。

关于金汁河名字的由来，在《南诏野史》中有这样的记载：当时大理国皇帝喜种花草，于春登堤上种黄花，名“绕道金棱”，春、夏、秋之季步行两岸，野花烂漫，黄花入河，如金汁然，故起名“金汁河”。

金汁河流域 图源微观盘龙

金汁河最初起于北部龙泉坝子北端的松华坝，菊花村分为左右两支，分别于宝海公园和水映长岛小区东北角向化桥汇入枧槽河，全长35公里。

经2005年整治后在向化桥排入枧槽河，整治后的金汁河全长27公里。

现在的金汁河指的是从松华坝大坝下的引水口至金棱河公园以及这菊华立交桥旁的金汁河带状公园这一段，与盘龙江和北京路大致平行。

金汁河流域

随着城市化进程加快，人类活动、城市建设侵占了部分河道，金汁河部分河道已经没有了水流，或改为地下暗河、或成为林间小道、或成为树林。

干涸的金汁河 图源网络 侵删

随之而来的还有一系列污染，金汁河由灌溉沟渠变为一条纳污渠，失去了往日的风采神韵。后又经过整治，水质才有所好转，并且仍与银汁河、盘龙江共同承担昆明市区的排水功能，至今仍是昆明市内主要河流。

金汁河 图源微观盘龙

近年来，昆明市盘龙区认真落实河（湖）长制相关要求，全面推进辖区内河道水环境综合整治提升工作，将打造金汁河城区段“一河两岸”景观带。

在《云南省美丽河湖建设行动方案（2019-2023年）》及《昆明市市容环境整治提升2019-2020年行动方案》中，都曾提到要开展滇池流域美丽河道建设。

已制定的《昆明市滇池流域“美丽河道”建设指导意见（试行）》（下称《指导意见》）中，明确提出4年建设32条“美丽河道”，其中金汁河预计将在2023年申报省级“美丽河道”。

2.文化见证

昆明城市的发展早期是从北市区起步的，金汁河几乎包揽了昆明北市区东部农田的灌溉任务，流经区域如今都已成为繁华的街区、重要的交通枢纽，因此金汁河也见证着昆明近代历史变迁，所以又有“一条金汁河，半个昆明城”的说法。

金汁河东岸的龙头街曾聚集了史语研究所、中国营造学社等我国一批著名的科研院所，是35位院士的“第二故乡”，于此汇聚昆明历史高光，龙头街至今还保留着闻一多、梁思成、林徽因等名人故居。

东风东路与拓东路之间的原金汁河畔有一座状元楼，据说是为了纪念云南历史上唯一一位科举制度下的状元袁嘉谷而修建，这里也曾是昆明的繁华街区之一。

状元楼 图源微观盘龙

在原金汁河靠近拓东路的小广场上，矗立一块钱沣的石刻铜像，这是昆明历史上的一位名士，因治理昆明水患而留名。

金汁河静静流淌了几百年，无数故事诗篇也被镌刻在河畔。

3.周边项目盘点

金汁河几乎贯穿了北市区，大致与盘龙江和北京路基本平行，流域面积广阔，沿线楼盘大多是早期开发的楼盘，比如禧瑞都、溪畔丽景、天怡峰景、江东花城、金江小区等。

新盘不算多，据不完全统计，直线距离金汁河约1公里内有8个在售/待售楼盘。

自北往南包括江东境界、俊发城、碧桂园北城映象|大观、永和府、誉峰国际、俊发盛唐城、瑞鼎城、枢纽曜城等。

金汁河周边在售楼盘分布

北市区发展较早，配套比较完善，又是北京路沿线，除誉峰国际复工不久、枢纽曜城还未正式入市推售外，其他项目售价基本都在14500-18000元/㎡以上。

写在最后

如果说盘龙江是昆明人的母亲河，金汁河算得上是北市区人民的“母亲河”，虽然在城市发展过程走过一些弯路，但是随着城市生态修复及河流治理的推进，水质、环境得到改善，还有配套的栈道、小游园等方便茶余饭后散步的设施，这些河流又重现往日光彩，成为沿线楼盘开发中一道靓丽的风景线。