南宁卖二手房要交什么费用（南宁官方二手房交易平台上线）

通常买卖二手房时，买家需要通过中介找房源，卖家也通过中介找买家，因此很多市民不得不承担数万元的中介费。近日，南国早报客户端记者获悉，南宁市住房和城乡建设局（以下简称“住建局”）搭建了“南宁市二手房交易服务监管平台”，市民可以免费发布房源，买家也可以直接在平台上找卖家，没有中间商赚差价，购房成本可以节省不少。

2022年春节前，黄先生在南宁市青秀区购买了一套二手商品住宅，价格为120万元。因卖家要求净收款，中介费由买家承担，因此，黄先生按照3%的标准，付了3万余元中介费。

对于购房者来说，这3万多元怎么样才能省下呢？记者了解到，南宁市住建局搭建了“南宁市二手房交易服务监管平台”，该平台免费为市民提供“个人自主挂牌”服务，市民可将自己的房源发布在平台上，想要购买二手房的市民也可以通过该平台查找自己心仪的房源。当然，如果觉得自己不想麻烦，也可以在平台上委托中介服务，平台上列入备选的中介均已在官方备案。

市民发布房源的平台页面。网络截图

该平台作为监管平台，在市民发布房源的过程中，系统会自动进行检验。比如，市民填写了不动产权证号后，如果核验成功，系统会自动显示出该房屋的信息，如所在城区、房屋用途、套内面积、建筑面积、房屋坐落；同时显示权利人信息，如产权人姓名、权利类型、证件及号码等；并根据上述信息生成房屋检验码，让购买者一目了然。

那市民如何进入该平台呢？住建局相关负责人介绍，首先打开南宁市住建局官方网站，在“应用系统”这一栏选择“南宁市住房租赁服务监管平台”；然后进入主页下方，点击“政府牵头 二手房交易 真实房源/免费发布”通栏，就可以进入“南宁市住房服务监管平台”，点击子栏目“二手房”即可。

系统自动检验后，显示出房屋和权利人信息。网络截图

此外，南国早报与南宁市住建局合力打造了南国早报客户端租房频道，市民也可以自主免费发布租赁信息，租客也可以在这里寻找心仪的房源。

南国早报客户端租房频道。网络截图

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