上外二期公寓门开吗（新所二期N1号楼今年对外开放）

新年伊始，上生·新所传来好消息，二期项目首栋竣备建筑N1号楼预计于今年对外开放。

上生·新所地处新华路历史风貌区，位于延安西路1262号，总占地面积约4.8万㎡，内有孙科别墅、哥伦比亚乡村俱乐部等历史建筑及数栋工业建筑。其历史可追溯至20世纪20年代，1951年由上海生物制品研究所接管征用。作为长宁区城市更新的代表作品之一，上生·新所于2016年由上海万科进行整体更新改造，项目分为二期实施。

一期重在历史建筑修缮和既有建筑更新，于2018年5月对外开放，是集文化、娱乐、生活、办公为一体的7×24小时活力社区和市民活动空间，现已成为沪上知名时尚文化新地标，荣获过上海市民“家门口的好去处”称号、上海制造佳品汇“年度时尚新卡点”、澎湃城市更新大会“最佳活力街区”等众多奖项。

目前正在加紧建设的二期，在园区南半侧，总建筑面积约2.4万㎡，以新建为主，包含5栋新建筑，集办公、商业等功能于一体，将于2024年全面开放。据介绍，该项目将延续“尊重历史文脉，延续城市脉络，新老建筑对话，多样共享共生”的理念，进一步拓展园区—街区—社区“三区合一”的内涵。

通过效果图可以看到，这片新园区拥有简约独特的建筑特征，灰白、原木色系为主，辅以红色元素等跳色点缀，为空间增添了一丝活泼和灵动。多层立体建筑融入了诸多露天设计，是难得具备“呼吸感”的中心城区办公场景。以“绿色低碳、自然友好”为出发点，建筑将多方整合绿色植物，塑造“垂直绿色生态”。紧跟“15分钟社区生活圈”规划，二期项目特别留出空间用于呈现城市会客厅、艺术装置和城市家具等，未来将成为市民共享的休憩休闲场所。

据介绍，二期首栋竣备建筑N1号楼建筑面积约6500㎡，该楼预计将于今年对外开放。首个租户Ozark奥索卡是中国领先户外品牌之一，由瑞士登山家Hans Shallenberger创立于1996年，其标志性的珠峰羽绒服多年经典依旧。品牌为中国登山提供了良好的技术装备支持，并创立西藏登山学校，培养了数百名有能力登顶珠峰北壁的中国登山向导。

左右滑动查看奥索卡效果图

回望过去，上生·新所从封闭的工业厂区有机焕新而来，不仅带动周边街区的活力、串联起商业链，也成为上海尤其是长宁区打造“15分钟社区生活圈”的缩影。

2020年11月，孙科别墅通过《理想之地——上生·新所城市更新及历史文献展》展览保护性开放，随后持续上演的展览、活动等文化活动有效激发历史建筑活力，市民可以观者、志愿者等身份感受其多维度的魅力。

同年12月，作为策划生活方式提案型书店，上海首家茑屋书店入驻园区，博物馆般的场景设计赋予阅读仪式感，在沪上掀起一阵“茑屋”热。自2021年11月起，上生·新所推出首届“城市新舞台”系列展演，以音乐、舞蹈、戏剧、戏曲等形式，用公共免费演出丰富居民生活。

咖啡戏剧节、悬疑戏剧展现周、漫才主题戏剧周末、首届上海沉浸式艺术周“超沉浸制造局”等活动更是相继落地，既合理活化利用历史建筑，也为大批拥有同样兴趣爱好的人群营造了一个可交流共享的“朋友圈”。随着户外运动品牌安高若、可持续生活商店klee klee & friends的加入，新品发布秀、环保展览等活动陆续开展，为园区注入更多活力。

2022年，上生·新所大胆“破局”，与西餐领军品牌兰巴赫深度合作，兰巴赫全新品牌系列新店接连“上新”，一方面扩容了园区的餐饮业态，另一方面丰富了市民的用餐体验。目前，亲民西餐店LENBACH POOLSIDE、自然酒特色酒吧LENBACH ANFORA、西班牙风情餐厅CASA BAJA已开业，鱼主题餐厅El Pescador和墨西哥餐厅LOS PACOS帕库正在筹备中。

展望未来，上生·新所一期与二期项目将如何有机融合？这里将呈现哪些不同的生活方式？又会迎来哪些商业业态和创意企业？2023年的上生·新所，期待值已拉满……

（来源：上海长宁）