城市买房孩子有户口吗 谈谈户口买房生孩子的关系

最近有几件事同期发生，一是高考快放榜了，二是今年的应届生毕业了，三是深圳限购了。咱们这个号一直很关注个人发展话题，看后台数据年轻人又占绝对多数，都处于当打之年，今天聊聊我对几个可能对个人发展有影响的事件的看法，希望能对大家有启发。只谈利弊，不谈是非。

应该说，户籍制度是一个历史遗留问题，制度创立时的绝大多数外部条件已经发生了根本变化，导致目前在大多数城市，户籍制度只是在空转，并没起太多实质作用。人事档案管理制度也是同样的问题，近几年毕业的大多数高校毕业生，也不在意自己的档案扔在哪，也不会再去维护档案内容。

而在一线城市和部分二线城市，户口往往挂钩了很多资质，比如买房买车，比如中高考。这个事的本质是城市规模和人口经济结构调控，以及本地资源向本地居民的优先倾斜。跟户口挂钩，是因为正好有这么一个制度方便操作，即使把户籍制度作废，想设置门槛，总是会有其他办法的。

我自己作为一个通过应届毕业落户北京的人，十几年下来的感受是，户口这东西在一线城市，属于那种有了不会带来太多好处，没有会很不方便的奇特存在。也就是说，它解决的是必要条件和资格问题，并不解决充分条件和能力问题。

一线城市的落户途径只有三类：应届生分配、人才引进（以前只限于某些体制内单位和大企业，这几年开始搞积分政策）、直系亲属投靠。后两者跟刚毕业的学生没关系，前者需要通过有落户资质的用人企业完成。上海和广深落户可能比北京容易一些，但在具体事务上会给你叠加其它条件，比如上海的买车指标拍卖，深圳这次的户口 社保双重买房门槛。

所以，具体到应届生，如果想去北京这样的城市发展，对待落户问题还是需要谨慎的，因为应届生身份是属于一个“错过就不再有”的必要条件。实在想重来一次，也不是没办法，只是代价比较大，比如再去读个统招双证的MBA之类的专业硕士（相对于普研那种学术型硕士），可在职攻读且能让毕业生重新获得一次应届生身份，可以重新寻找单位落户，这也是北京最近十几年以来MBA市场一直很火爆的原因。

所以户口目前在北京这样的一线城市意味着门槛，并且意味着身份的“锚定 代际”效应。注意这两个词，本文会反复提到。

什么叫锚定呢？有了就是有了，不会自然消失，且拥有后会将你绑定在某个位置上。而代际的意思，就是这东西会对你的后代产生影响。

户口就是这样一个东西，大家感受一下。

前边说了，户口只是个必要条件，在部分城市意味着买房资格。当然，通过社保连续缴存年限也可以获得房票，不过这一点对于想创业或者想加入创业团队的小朋友就很不友好了。

不少年轻的朋友对于买房这事的心理压力很大，尤其是现在大家的工资无论体制内外，看上去都和房价没什么可比性，而体制外的工作怎么看都不像能管你一辈子。

而年轻人又比较容易陷入另外两个极端。

一种是极端的消费主义，努力赚钱努力花钱，今朝有酒今朝醉，不想给自己压力，买房结婚生孩子统统不在考虑；

一种是极端的虚无主义，压力特别大，觉得家里帮不上，自己的工作也指望不上，奋斗没什么奔头，越活越宅，也不怎么敢花钱，有点像日本的低欲望社会。

我从刚毕业就开始看房，但那时觉得单身买房干嘛，也不想薅家里羊毛，而且算了算，收入还不够还月供，所以佛系看房，怎么看怎么觉得北京的房子设计特别糟糕。虽然北京的房子确实很糟糕，但这并不耽误在接下来的六年中房价一路高歌猛进。

在这六年中我辗转租了五处房子，有合租有独租，从苏州街到酒仙桥然后到石景山。我倒不介意搬家，单身也没太多东西（如果舍得扔就更少），而且房东和合租的朋友人都不错，没出过什么闹心的事。

后来有一次陪朋友看房，算了一下账突然发现自己完全有能力供这套房，出门打了几个电话向家里筹款，当晚就敲定了这事。第二周贷款面签的时候遇到个插曲。面签头天国家刚出政策要提升首付比例、降低贷款利率折扣，当天四大行迅速跟进。

我在北京银行面签的时候，客户经理说你这套房可能拿不到两成首付七折利率的优惠了，我就很焦虑。结果客户经理审材料的时候发现我们是同届不同系的校友，于是冲到行长办公室说这份帮我加急审批通过，我就很幸运地赶上了政策末班车。

买房后自己才意识到一些事情。人不想背负压力（包括让家人背负压力）这是正常的，但在一个资产上升的周期内，不想背负压力意味着在后来会承担资金贬值的压力，除非你下决心一辈子不买房，且有信心认为家庭的资金有更好的去处。买房本身是一种锚定行为，是把资金化为资产，而房子这种资产是可以与区域甚至国家经济发展锚定的。

所以我倒不是劝大家都咬紧牙关掏空家底在一线城市买房，一线城市的房价房票确实超出了很多家庭的承受能力，况且大家也并不是都想一直留在一线城市。那么，你计划中的目标城市，是不是可以把房准备上，并且让家里老人先去住着，也别浪费了。

另外房子还有个好处就是可以传承，并不因为你用了，家人和孩子就没得用了，就是具备“代际效应”。当然，房价有涨就有跌，但中国未来几十年，人都是要往大城市跑的，大城市的房价是有保障的。

具体到北京这种一线城市，区域的房价差异已经开始出现，社区环境的重要性开始凸显，我妈就经常抱怨小区里遛狗的搞得满地狗屎，这其实也是另一个信号——这小区的物业即使不贬值，未来跑赢大盘的概率不大。所以可能是时候跑毒换房了，这是另一个话题。

总之，大家可以不买房，但总要做点什么事以锚定家庭资产。那种啥也不干，坐着等好事自然发生的心态，“以为有鸿鹄将至，思援弓缴而射之”，是病，早点治好早点面对现实。

生孩子这事十年前根本不是个问题，那时大家烦恼的是想多生但国家不让生。

现在养孩子成本高，国家鼓励生育，但配套政策还没跟上。一线城市的各位，996累的跟狗一样，性生活都没了，生孩子这种ROI（投资回报率）很差的事，大家自然很难看得上。

问题是，生孩子这件事是不能算ROI的。

先来说说作为一种生物行为，生孩子意味着什么。

20世纪50-70年代，一帮鸟类学家和生态学家鼓捣出一个“K-r策略”理论，可以理解为自然界有两种生物策略，一种是个体弱，大量地生，没能力也不照顾后代，最后总会有后代活下来，以保证种族延续；还有一种是个体强大，生很少，悉心照顾，保障大多数后代能活下来，以保证种群甚至家族延续。

自然界里类似昆虫这种寿命短、生存环境恶劣、战五渣的就使劲生，而食物链顶端的生物通常天敌少寿命长，就少生并好好照顾。类似异形这种生育力和战斗力都逆天的生物，自然界是不可能存在的，一旦存在，最终摆平一切对手，自己也没活路。

所以人生孩子，首先是个生物本能，就是延续自己的基因。人类作为一个种族是很难团灭的，但某一个家族，如果后继无人，想消失还是很简单的。

脱离生物本能，只谈社会属性的人，生孩子又是图什么呢？社会人是要谈利益的，生孩子如果无利可图，ROI又算不过来，自然说不通。但，社会人维护利益的手段，除了法律，大抵只剩下血缘关系了。

所以生孩子本身，就是“锚定 代际”的根本手段。把自己的血脉固定下来，把基因和财富延续下去。江浙福建广东一带很多老板更极端，采用“K-r联合策略”，想尽办法生一堆孩子，给最好的条件，优胜劣汰，表现好的继承家业，表现差的反正饿不死。去世不久的澳门赌王和很多欧美大户人家，也是这么操作的。

但我不是单纯在鼓励大家生孩子。生孩子这个事的不可控因素还是很多的，比如我最近半年在参与一个儿童发育迟缓康复项目的商业化推广，背景是新生儿发育缺陷相关发病率近些年一路走高，如发育迟缓、多动症、自闭症。市场对干预、康复教育的需求非常大，且对社会非常有意义。

另一方面，孩子也不是想要就能要。2018年中国人口协会的调查显示，中国的不孕不育者已经超过了4000万，中国育龄夫妇的不孕不育率从20年前的3%攀升到近年的15%左右。造成新生儿缺陷和不孕不育这两件事的原因非常复杂，与环境污染、工作压力、生育年龄上升都有关系，这里就不展开说了。

所以回归到生孩子这个事，要么不生，生的话就意味着对家族积累的“锚定 代际延续”。很多年轻人，以及年轻人的父母，未必认为家族积累是必要的，谁的一辈子不是一辈子，自己开心就好，不想扛那么多压力和责任感，不想操心身后事。这个想法本身只是一种选择，无所谓对错，但怕的就是两代人思路不同，就容易闹起来。

一旦打定主意要生，还是要趁早，一方面降低不孕不育或者缺陷儿的风险，另一方面，生孩子以“锚定 代际延续”，本质上是“代际积累”。一个家族实现阶层跃迁，没有几代人的努力甚至牺牲，是做不到的。欧美发展几百年了，阶层已经固化了，新中国目前阶段对于“代际积累”只是刚有苗头，大家但有这个想法的，早点动手，同样的时间内，早迭代就能多出一代人，何况年轻人和比较年轻的长辈，照顾孩子没那么辛苦。

顺便说一句，你来自三四线城市或者更低，在一二线城市读书、却迫于各种压力没有留在一二线城市，或者父母觉得回老家全家都会生活轻松的，要认清一个事实，就是几十年后你们的孩子如果很优秀，在国内上大学的话，还是一样会在一二线城市并且想留下来。

而那时候，一二线城市的门槛和房价，恐怕已经上天了。城市化的进程不可逆，该来的压力，迟早会来的。代际积累的责任，躲是躲不开的。每代人能往上走一点是一点，最起码，​上完大学得留在省会城市吧。​

如何选择，永远是个人问题，但选择一定是基于对利弊的充分认识。今天写了这么多，是告诉大家我对这几件事利弊的思考。希望对大家尤其是年轻人作出选择，有所帮助。

温馨提示：本文仅代表个人观点，不构成任何选择建议。

选择有风险，活着需谨慎。

判官：资深产品经理，虎嗅2017、2019年度作者。

著有《产品觉醒》一书，京东、当当网可购买