森马服饰债务（森马服饰疑拖欠商场租金及管理费）

记者 金音日前，有广州本地投资者向《投资快报》爆料：森马服饰在广州核心商圈公园前捷登都会的门店关门结业商铺关门本来是比较常见的事情，但离奇的是，商场管理方却向森马服饰发出律师函，控诉森马方面从2021年4月起开始拖欠租金、管理费以及违约金上述投资者感到困惑，一家市值超过300亿元，2020年度净利润高达8亿元，今年中报业绩大幅预增的公司，竟然连几十万的租金都要赖账?究竟发生了什么?，下面我们就来聊聊关于森马服饰债务?接下来我们就一起去了解一下吧!

森马服饰债务

记者 金音

日前，有广州本地投资者向《投资快报》爆料：森马服饰在广州核心商圈公园前捷登都会的门店关门结业。商铺关门本来是比较常见的事情，但离奇的是，商场管理方却向森马服饰发出律师函，控诉森马方面从2021年4月起开始拖欠租金、管理费以及违约金。上述投资者感到困惑，一家市值超过300亿元，2020年度净利润高达8亿元，今年中报业绩大幅预增的公司，竟然连几十万的租金都要赖账?究竟发生了什么?

投资者逛街“偶遇”律师函 森马门店关门被讨债数十万

日前，广州本地投资者向《投资快报》提供了有关森马服饰因拖欠商场租金及管理费被讨债的新闻线索。经记者核实，森马服饰广州捷登都会(公园前店)目前确实处于关闭和停止营业状态。门店大门口，两张白纸黑字的律师函格外显眼。

第一张律师函，控诉的是森马方面拖欠4、5两月租金及违约金。

“广州森马服饰有限公司：广东凡立律师事务所受广州市一置物业租赁有限公司的委托，指派本律师就你公司承租商铺拖欠物业管理费一事，致函你公司。

据广州市一置物业租赁有限公司(下简称一置公司)陈述，一置公司与你公司于2019年签订了《广州市房屋租赁合同》及《广州市房屋租赁合同补充协议》，约定由一置公司将捷登都会大厦L2001商铺出租给你公司使用，租赁期限从2019年11月1日起至2022年10月31日止，其中2020年11月1日起至2021年10月31日的租金标准为每月75852，租金缴纳方式为每月5日前通过现金或转账方式支付，若逾期支付，每日支付3‰的迟延违约金，逾期超过14日的，一置公司有权单方解除合同并要求你公司支付2个月租金同等金额的违约金。

合同签订后，双方一直依约履行，但遗憾的是，你公司在2021年4月开始没有依约向一置公司支付租金，截止2021年5月10日，你公司拖欠4月、5月租金151704元及对应迟延支付违约金。

本律师认为，一置公司与你公司签订的《广州市房屋租赁合同》及《广州市房屋租赁合同补充协议》均是双方真实意思表示，合同内容受法律保护，你公司拖欠租金的行为已构成严重违约，现本律师依照授权出具本律师函予你公司，要求你公司于收到本通知之日起三日内，向广州市一置物业租赁有限公司支付上述费用，否则，本律师将代表一置公司循司法途径维护合法权益，起诉你公司追讨拖欠的全部租金及相应的迟延支付违约金、解除合同违约金。为免讼累,请三思。”

第二张律师函，物业方向森马方面追讨的是管理费、水电费以及违约金，合计金额近5万元。

森马财报显示“不差钱” 货币资金高达56亿

2021年4月30日，森马服饰发布2021年半年度一季度报告：预计半年度归属于上市公司股东的净利润为5.8亿至7.2亿元，同比增长2585.65%至3233.90%;每股收益为0.2200至0.2700元，同比增长2100.00%至2600.00%。业绩变动原因：1、公司2020年上半年业绩受疫情影响,基数较低。2、报告期内,公司业务恢复增长。行业业绩情况：截至2021年4月30日，纺织服装-服装家纺行业总计60家公司中，已有6家公司发布2021年半年度业绩预告。其中，4家预喜，占比66.67%，行业预告归母净利润均值为1.33亿元，预告归母净利润增速均值为700.57%。森马服饰预计归母净利润中值为6.5亿元，高于行业平均水平，目前行业排名第1;预计归母净利润增速中值为2909.78%，高于行业增速平均水平，目前预计增速名列行业第1。

通达信提供的数据显示，截至最新财务报告期，森马服饰账面货币资金高达56.05亿元。

小股东：公司是否诚信经营 运营管理是否正常?

对于森马服饰被物业方投诉的拖欠铺租及相关费用事宜，受访投资者向《投资快报》表示，一直以来跟踪森马服饰的经营情况，觉得公司还是有一些亮点，管理能力较强。但此次发现公司竟然被追讨二十万的铺租，不禁感到吃惊。毕竟这不像是一家市值300亿的大公司应该发生的事情。

受访投资者和业内分析师主要关注两方面的问题：一是公司究竟有没有违约，有没有做到诚信经营?二是公司全国其他区域的管理有没有类似的情况，是否存在未经披露的潜在诉讼风险?

《投资快报》记者向森马服饰公司方面发去了采访提纲，截至发稿，尚未得到官方正式回复。