龙华金茂府市场分析（龙华金茂府府的底力）

城市需要建设者与点金者，城市的点金者，非有实力与洞见无以当之。中国金茂以世界500强央企中国中化控股有限责任公司为背书，立足城市发展，始终坚持高端定位和精品路线，致力于成为中国领先的城市运营商，让城市绽放出未来的光芒。金茂府，作为中国金茂至高端产品序列，每一府皆是所在城市的人居标准和销售神话，实力成就金茂现象。

从北京广渠金茂府开始，金茂府擎领中国科技绿色豪宅的历史性变革。纵观每一座金茂府，无不以强大的气场、卓越的品质与市场表现，成就令人瞩目的“府系传奇”。

金茂府从刚进入深圳起，就始终保持着高燃的热度，备受城市塔尖人士的瞩目，成就“龙华第一豪宅”美誉，打破高端人居天花板，不负府系盛名。龙华金茂府定鼎深圳龙华，天生自带焦点。

对于中国金茂而言，“绿金”品质豪宅今天的成熟模式并非一蹴而就。从读懂城市、读懂建筑到读懂生活，中国金茂经过不断的创新，不断的完善，逐渐形成了今日成熟的“绿金”科技系统。金茂府扎根深圳，成就全周期绿金科技健康住宅，承载的不仅仅是美好家园的使命，更是对生活梦想的一次实践，焕新深圳城市人居未来。

领先于行业的科技系统技术，是其他竞争对手无法企及的高度，也是印证金茂产品力和价值的佐证。绿色健康、智慧科技成就中国金茂产品的核心竞争力，也使得深圳龙华金茂府斩获英国BREEAM三星和中国绿建三星双重认证，以极具前瞻性的未来人居形式预判，掀起了深圳绿金科技住宅革命。龙华金茂府，为打破科技住宅标准而来。

人类对于科技的狂热，并非是为了科技本身，而是因为它能切实解决人生活的需求。时代稀缺什么，金茂就造就什么，龙华金茂府深入洞察当代高净值人群的生活方式，定制12大绿金科技，关注“全维度生命周期”因素，以“衡温、衡氧、衡净、衡静”的科技力量筑造品质生活，从此高端改善住宅步入了更为理性的时代。

创新决定飞多高，品质决定走多远。龙华金茂府不仅依靠先进的科技产品赢得市场瞩目和客户认可，更将“品质基因”渗透进了产品设计的每一个细节。超大餐客厅，满足日常社交、亲子互动、娱乐需求；全套房设计，家人相互照顾又尽享私密；约100㎡主卧套，满足主人多场景体验；高空天际泳池，于云端俯瞰城市繁华。龙华金茂府，以匠心品质深得市场认可，再次重塑深圳高端人居标杆。

回归到居住层面，龙华金茂府户型升维至“楼王户型”，包括248平米大平层楼王、276-396平米跃层、510平米顶层复式户型。大到家庭共享空间、私密生活空间、公共社交空间等多个空间场景规划，互不干扰的动线设计，奢适的空间尺度，小到每一个定制的门、锁、把手以及考究的精装材质等，背后则是生活方式、生活品质的升维，以满足深圳高净值人士对于居所迭代进化的新需求——生活、社交、工作三位一体，互不干扰，各成体系。

其中，248平米大平层楼王户型，四房三厅三卫，层高3.3米，南向四面宽，客餐厅整体约16米的进深，舒适度和通透性都得到最大程度的释放。LDKS客、餐、厨一体化设计，将社交、家庭生活等多个场景有机集合。还特别考虑家庭成员的独处私密空间，以隐形门完全分隔约104平米的纯享私密空间，更加注重生活与工作、社交的界限感、私密性与品质感。

顶层复式和跃层产品，则是集别墅、大平层两者之长的高品质居住空间，也是目前深圳楼市十分稀缺的产品类型之一。其中276-396平米跃层产品中6房2厅5卫设计，层高3.15米，内外双玄关入户，面宽约7.6米，进深13米，空间尺度奢阔。同时，双层空间的可塑性更强，其上层可打造成家庭生活起居空间，下层为公共、社交空间，即可实现生活、办公、社交、娱乐等丰富功能又可让家人之间互不打扰的居住体验，是媲美别墅的优质居所。

510平方米的顶层复式为4套房 1多功能房 1保姆套房的全套房设计，产品仅有5套，当属更为稀缺的限量级产品。最令人震撼的是近80平米的恢弘客厅，14米的超大开间，6.6米挑高，配合大面积的通体落地窗，如IMAX影院般将无尽城市风景尽收眼底。值得一提的是，顶复户型特邀被誉为“豪宅打造大师”的国际设计大师杜康生设计，采用曼哈顿现代风格，以米色和灰色为主色调，具有奢华艺术美感。作为世界500强央企中国中化控股有限责任公司旗下房地产企业，中国金茂力求品质，以匠心闻名高端住宅市场，以绿色健康住宅理念打造高端人居。秉承前瞻的眼光与思维，精耕每一区域的潜能；以央企的责任与担当，倾注于脚下的每一块土地。

龙华金茂府，不仅是一座好房子，更是高净值人士精神情感的载体，有家的温度，有充满人情味的邻里互动，这才是金质生活的真正内涵。

特别提示：鉴于项目周边部分建筑尚处于在建或者规划中，本文中提到相关数据，尤其是与商铺相关的数据目前只能按照周边学校学位规划以及周边住宅户数、政府部门相关发展规划进行估算且处于动态变化中，不属于要约；相关数据不排除因政府相关规划原因、开发建设进度、政府政策调整等方面原因而发生变化，以上数据仅作为参考，最终以政府相关部门最新数据为准，开发商对此不构成担保和承诺。