叠合楼板和现浇楼板哪个造价高（叠合楼板结算争议背后是什么）

装配式预制混凝土叠合楼板中项目特征

1、装配式预制混凝土叠合楼板；2、钢筋含量280kg/m³；3、预埋件综合考虑，包含预埋套筒、模具摊销等；4、投标报价包含：构件吊装、就位、校正、螺栓固定、钢筋、预埋铁件、预埋线盒、支撑、构件安装等全部操作过程；5、由中标人深化设计，并经设计单位确认，其深化设计费用由中标人承担；6、其他：连接收边收口所需型钢及配件等所有辅材、嵌缝打胶、模板、运输等均包含在综合单价中，不另行计算；7、满足设计及施工规范。

合同价格调整

成品PC构件只调整PC构件中砼和钢筋的材料价格，其调价原则如下：1、工程量计算原则：（1）PC构件（含保温）砼用量按构件结构尺寸乘以0.85计算，PC构件（不含保温）砼用量按构件结构尺寸计算；（2）钢筋用量按构件深化图进行计算； 2、价格调整办法：（1）施工期材料上涨幅度超过基准价3%时，其材料价格按实调增，计算公式为：材料调整价格=施工期信息价-基准价×1.03；（2）施工期材料下跌幅度超过基准价3%时，其材料价格按实调减，计算公式为：材料调整价格=基准价×0.97-施工期信息价。

报价情况

工程中标，中标的叠合楼板的综合单价为：3300元/m³。

施工期间情况

1、施工时，深化设计批准后叠合楼板的钢筋含量：140kg/m³；2、期内，××市钢筋含量150kg/m³的预制叠合楼板的信息价为：2223.35元/m³（除税价）。

结算争议

第三咨询方观点：投标时的叠合板钢筋含量为280kg/m³，深化后变成了140kg/m³。所以叠合板应由投标报价的3300元/m³，调整为结算时钢筋含量150kg/m³的信息价2223.35元/m³ -（150.00kg/m³ - 140.00kg/m³） 钢筋×合同约定的钢筋单价。理由：按投标时150kg含量的信息价，即使增加130kg钢筋，单价也到不了3300.00元/m³，所以报价虚高，应予纠正。施工方观点：叠合板只是少了钢筋含量，其他的均未少，构件的性质未变，调整的是钢筋用量，而非叠合板的单价，所以叠合板的投标单价不能改变。按合同“1.2 、钢筋用量按构件深化图进行计算”的规定，投标的钢筋用量减深化后的用量多退少补，应该是：3300.00元/m³ -（280.00kg/m³ - 140.00kg/m³）×合同约定的钢筋单价。理由：清单报价是按企业自身实际结合市场自主报价，结合单位的资金情况，报价时考虑了叠合板赊欠的财务成本（赊欠时间越长，财务成本越大），不存在虚高问题。如果是非法，为何能合法中标？为何结算了才涉嫌非法？施工方认为：信息价是一种参考价，而非法定价，第三方如果认为要按信息价调整，施工方也同意，但有一个条件，即：所有材料均统一按信息价调整，不能“一国两制”有选择地只调减而不调增。

争议背后的病态

显然，施工方的认为不符合第三方的“行规”，是绝对行不通的。其实第三咨询方的顾虑在于二审，现在不提出，要是二审发现了提出来，他就显得很被动，似乎既输技术又输人。以下是我在长期职业生涯中的体会：1、哪怕决算如何的再正确，“请了医生必有药吃”，二审不扣点钱下来是不会善罢甘休的。明明不合理，由于种种原因（最常见的是拖延结算时间会影响施工单位收款），在二审高压下，有时施工单位会选择屈服割肉认账；2、深谙施工方心理：一审必须坚决顶住，给二审留点余地，否则二审的日子更加难过。实在没有可扣的，即使割肉认栽，也得留给最后的二审；为了所谓的“输人输技术”穷追猛打，形成恶性循环。此时审核早已超出了技术范畴，有违公正原则，变得病态起来。

总结

清单计价，投标人按市场价自主组价，固定综合单价合同，应按合同执行，这一点相信所有审核人都清楚。除了合同有约定的以外，他们无权改变投标文件，修改投标综合单价的，他们根本没有这个权利。有些项目拍脑袋决策，无休止地修改或变更，导致严重超标，计划资金未有分毫增加，结果结算远超原预算计划。但到了二审财评就不顾一切地扣减，理由很简单：超过了计划就得扣。更有歪理邪说的：超计划了你们不知道？在他们看来，施工方可以不按设计改变，更可以不听甲方指令。毫无疑问，这种行为不利于营造健康的行业生态。你曾遇到过类似的情况吗，对此有什么看法？欢迎各位在评论区进行交流。