退房屋装修押金有效吗（入住半年后装修押金才能退）

九江新闻网讯（实习生 夏恒心 九江日报全媒记者 张新红）近日，濂溪区浔南大道浔南悦都小区业主刘先生向九江日报全媒平台反映，他今年已将房屋装修完毕，但装修押金却要入住半年后才退，这太不合理。对此，九江悦安物业公司一名负责人表示，在电脑记录中没有业主装修完毕的报备信息，而且入住半年后退还装修押金在物业服务条例中已有约定，业主是知道的，如果没有违反装修规定，押金都会退还的。

刘先生介绍道，今年8月开始装修浔南悦都的新房，期间业主群里很多业主都说物业要求入住半年以后才能退还装修押金。他装修完毕后，没有收到退还的装修押金。但同时，他也承认没有到物业服务处告知对方已经装修完新房。他说，入住半年才退装修押金这件事，业主群里很多业主都知道，大家也议论纷纷，也有业主说没有拿到应退的装修押金，物业公司这样的规定不合理。

对此，服务小区的九江悦安物业公司一名负责人表示，电脑信息查询显示业主没有到物业处进行报备，所以业主什么时候装修完毕，他们是不知道的。而且在双方签订的物业服务条例中已有约定：业主装修完毕后，入住六个月未出现改变承重墙、房屋漏水、改变外围建设等情况，则按条例退款装修押金。此举主要是保证业主合法合规装修，而且如果因装修导致邻里纠纷，也便于物业从中协调，因为一旦出现纠纷，业主首先想到是找物业公司。业主们都知道这个条例，也都支持，只要不违规装修，入住半年后装修押金都会退还。

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