永辉超市要关闭部分店吗(我反而更期待南京茂业了)

永辉超市要关闭部分店吗(我反而更期待南京茂业了)(1)

上个月,茂业天地永辉超市关店清仓的消息,刷屏了各大网络平台。

大家争相过去抢货的同时,后知后觉意识到茂业天地人气王台柱子没了。

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“开业到现在人气一直上不来,谜一样的存在。”

“这个商场还有人来啊?我都是来停车的。”

“就海底捞、永辉还能撑一撑,不过永辉也关了。”

“地理位置这么好,为什么这么冷清,跟对面水游城的热闹反差太大了。”

……

这个曾饱受争议、整改一年方才营业的茂业天地,现状如何了?

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1 MAO YE TIAN DI

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夫子庙商圈,占据核心C位

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茂业天地位于建康路2号,毗邻夫子庙,背靠瞻园,隔壁就是水游城、水平方,按道理来说,地理位置得天独厚。

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其本身建设也不差,地上6层、地下4层,建筑面积约8.8万平方米。

集现代建筑、民国街区、保留文物于一体,具有别样风情。内部涵盖美食、购物、休闲娱乐、创意体验等多种业态,致力于打造有情怀的时尚消费新地标。

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占据如此优势,开业后却一直不温不火,经常因为人气不足饱受质疑不说,商场内品牌迭代频繁也是大问题。

论人气比不过水游城、论口碑比不过水平方,大众对其的印象,也一直是存在感不高,还经常因为停车和服务问题有差评。

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针对问题,茂业天地也做成了调整,大面积调改一年多时间后,2楼到4楼引入先锋奥特莱斯,不少服装品牌入驻。

网红书店“西西弗书店”、新杂志咖啡、多家自助餐厅……圈粉多层年龄结构粉丝。

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负二层永辉超市,商场内人气顶流,来来往往络绎不绝;

负一楼美食广场各种美食档口,不乏回味这种知名连锁品牌,饭点时也是座位虚席。

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这里的海底捞,也是小伙伴们最喜欢来的,相比别的店排队时间短、服务又热情。

很多家长都会带着孩子来此购物,逛逛奥特莱斯,再去海底捞涮火锅,吃喝玩乐一条龙。

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那么究竟是为什么,永辉超市都开不下去了呢?

2 MAO YE TIAN DI

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永辉离开后,茂业现状

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永辉闭店消息一出,我们的摄影师就直接杀到茂业天地负二楼,曾经琳琅满目的货架已被闻讯而来的大爷大妈们抢购一空。

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所剩为数不多的产品上空,悬挂着打折的标语,家用器皿5折、雨伞5折、床上用品6折、五金5折……

纷涌而至抢购货品的场景,可能是这里最后的高光。

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现如今这里已经大门紧锁,人去店空,据工作人员所说,他们已经整体搬到油坊桥中和村那边,预计年底开业。

夫子庙商圈在这一刻,输给了油坊桥40万宁漂们。

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永辉超市的闭店,好像给了茂业一次迎头痛击,调整后的辉煌人气转瞬即逝,三三两两逛街的行人更显清冷。

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现在的各大商场,大部分人气都靠餐饮带动,就如隔壁的水平方、水游城,大牌餐厅云集,聚餐吃饭后逛街的人不在少数。

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而茂业天地,负一二层美食广场还在营业的店铺却屈指可数,午间饭点依然不见人流。

偶尔有快步走过的外卖小哥,证明这里还有店在经营。

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3楼的”波莉双语教育”、4楼的美甲美睫店、5楼的金吉鸟……茂业商场内,也存在着不少关店待租的门店。

紧闭的门头或者空荡荡的围挡,仿佛在诉说着店主在这里的遭遇。

3 MAO YE TIAN DI

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一些思考和建议

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处于繁华的夫子庙商圈却人气不佳,茂业经营确实有其问题,商场内部规划一般、服务缺失,带给购物人的体验感不够舒适。

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江宁的景枫争取到茶颜悦色,新街口的德基大搞陈设艺术,连隔壁的水游城都引进无印良品、优衣库等大众品牌,拥抱年轻人。

相较来说,茂业天地的招商能力着实一般,入驻品牌缺少了上述那般大众熟知的品牌,导致吸引力不高。

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民国风情街本来是吸纳人气的一大利器,刚开业时也确实招来不少目光,但后期缺乏特色的氛围营造,错失了流量秘密。

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后疫情时代,实体经济困难,餐饮业、旅游业受影响更甚,夫子庙商圈总体受影响也不小。

如何在压力和困境中奋力求生,是不少经营者们需要思考的问题。

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我们对茂业天地的失望也是基于高期待、高要求,希望茂业天地能不负优越的地段,发挥出自己的特色,越来越好。

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