乌镇名人文化旅游资源开发（投资金额超200亿东莞将要打造）

是不少年轻人喜欢的旅游方式

周庄、乌镇、丽江、阳朔西街……这些耳熟能详的古镇总是让人流连忘返，美景如画、远离尘嚣，让人身在其中感受片刻宁静，舒适惬意。

在不久的将来，东莞市民不出东莞也能感受到“古”镇的独特魅力了，因为东莞正在打造一个世界级的“旅游小镇”，建成之后风景足以媲美丽江和乌镇。

中国·华阳湖

投资金额超200亿，麻涌要打造一个世界级的“旅游小镇”

华阳湖湿地公园是东莞人气最旺的景区之一，同时也是东莞市政府重点打造的重大工程。2018年，麻涌镇政府与一家大型国企签署协议，双方将携手开发华阳湖湿地片区，其中就包括岭南水乡文化旅游小镇项目。

据介绍，岭南水乡文化旅游小镇项目将借鉴浙江乌镇、云南丽江模式，以华阳湖为核心打造具有浓郁岭南水乡文化的旅游小镇，项目计划投入200亿元，分5年推进，预计将于2021年完工，建成后将是一个国家5A级旅游景区。

岭南水乡文化旅游小镇项目效果图

据公开资料显示，岭南水乡文化旅游小镇项目总占地约7000亩，由华阳湖旅游区板块和旅游小镇板块组成。其中华阳湖旅游区板块主要建设世界淡水鱼馆、湿地公园、大型水上风情表演、旅游工艺产品四大中型板块，通过以上四大中型板块提升华阳湖的视觉品质与娱乐消费功能。

旅游小镇板块主要建设精品酒店、特色客栈、民族风情街、水上集市四大中型板块，通过引水营造水路网络形成大小不同的河道，依据河道的框架规划设计岭南风格的建筑群落，将水系、河道、建筑、文化等元素进行合理搭配，形成组合丰富的水乡旅游小镇。

绿色生态全面赋能，未来麻涌有“颜值”更有“价值”

事实上，华阳湖湿地片区开发只是麻涌打造全域旅游的一个缩影。

最近几年，麻涌镇通过河涌清淤、村道升级、搭建牌坊凉亭、建设文化公园等方式，全面实施美丽幸福村居改造，在全镇14条村建成“走进香飘四季”、“古梅乡韵”、“南繁盛景”、“曲水岸香”、“和乐漳澎”等美丽乡村游项目。

与此同时，麻涌镇政府还通过主动招商的方式，吸引总投资42亿元的13个农业园区、珠三角汽车博览中心等重大项目相继落户麻涌，进一步丰富了麻涌的旅游产业结构模式。

在政府的大力推动之下，麻涌的旅游产业迎来了蓬勃发展。据统计数据显示，2018年麻涌游客数量高达484万人次，同比2013年增长了11倍，旅游收入高达8.7亿元，同比2013年（4000万元）增长近21倍。如今，旅游休闲业已经成为麻涌新的经济增长点。

生态品质全面提升，华阳湖是景区更是生态住区

除了大力发展旅游业以外，麻涌的城市定位也在不断升级。据今年3月份公布的《东莞市麻涌镇总体规划修改（2018-2020）》文件显示，未来麻涌将依托港口资源，重点发展港口经济，同时以现代农业、观光旅游等特色经济为引领，全力打造成为“滨海产业大港、宜居风情小镇”。

《东莞市麻涌镇总体规划修改（2018-2020）》空间结构图

该规划文件还显示，到2020年，麻涌镇的居住用地面积将达到 517.27 公顷，其中很大一部分都集中在华阳生态片区。根据规划，华阳生态片区将作为麻涌的“城市副中心”来重点打造，未来不仅要发展成为岭南水乡生态文化旅游目的地，同时还将成为麻涌新的居住中心区。

《东莞市麻涌镇总体规划修改（2018-2020）》用地规划图

此外，华阳生态片区还规划有大量的科研和商业用地，未来该片区将以华阳湖湿地公园为核心，建设国家级湿地生态片区，引导周边低效产业转型逐渐转型成为文化创意、科技研发、生活服务、生态休闲等轻柔产业集聚区。因此，可以毫不夸张地说，华阳生态片区是未来水乡片区乃至整个东莞最具发展潜力的区域之一。

最近几年，伴随着金地、龙湖、卓越、龙光、万科、碧桂园、招商等一线品牌房企的集中进驻，麻涌的居住品质迎来全面升级。由于坐拥湿地公园的完善配套，享有绝佳的湖景资源，再加上房价比较亲民，如今，华阳生态片区已经成为东莞和广州购房者置业的首选区域。

今年6月初，金地华阳湖1号项目营销中心正式对外开放，这是华阳生态片区首个迎来入市的住宅项目，吸引了近千名东莞和广州意向购房者参与，成为广州和东莞两地人气最旺的楼盘项目之一，这也足以看出购房者对于华阳生态片区楼盘的青睐程度。

今年9月份，穗莞深城轨将正式通车，麻涌将迈入轻轨时代，未来麻涌与广州、深圳等国际大都市的距离将再次拉近。伴随着“鸟的天堂”和“东南亚风情岛”等重大工程的完工，华阳生态片区势必将吸引更多的购房者前来置业，未来有望发展成为粤港澳大湾区新的居住中心。

2019年，美好生活就从入住华阳生态片区开始。

消息来源：搜狐焦点