房地产开盘到售罄的流程（一天一个地产知识）

房地产行业的五证指的是哪五证呢 ？？，下面我们就来聊聊关于房地产开盘到售罄的流程?接下来我们就一起去了解一下吧!

房地产开盘到售罄的流程

房地产行业的五证指的是哪五证呢 ？？

1、国有土地使用证

▶国士局颁发

▶向相关部门缴纳使用土地的相关费用

▶取得使用证意味着你有使用此块土地的权利

2、 用地规划许可证

▶规划部门颁发

▶前提是有对土地规划的相关文件如规划总图等

▶取得用地规划许可证意味着建设用地的规划符合国家的规划

3、工程规划许可证

▶规划部门颁发

▶前提是要有项目方案

▶取得工程规划许可证意味着项目的方案得到了批准

4、施工许可证

▶住建局颁发

▶ 前提是项目已经具备开工条件，如已经有施工图，有监理单位等等

▶取得施工许可证意味着项目批准开工

5、预售证

▶住建局（房地产管理部门）颁发

▶前提是已建部分符合政府要求，每个地方要求不一，有些要求要建了三分之一，有些要求建三分之二。

▶取得预售证意味着房子就可以卖了

◎希望对大家有点帮助