南昌为什么九龙湖区不限购（南昌不限购区最新房价大汇总）

纵观南昌楼市，南昌置业热门区域依旧集中在不限购区域，除了本身“不限购”加持，城市走向、区域发展潜力、未来配套跟进、以及交通地铁等因素都成为区域持续火热的原因，特别是想在南昌置业的外地购房者越来越成为南昌不限购区域主力客群之一。

比如，近期很多网友、包括身边朋友、同学都时不时咨询在南昌买房相关事宜。他们大部分是外地户口，或是人不在南昌工作但打算3-5年内回南昌发展，或者是准备买来5年后给小孩读书，所以他们的需求基本上是主要考虑升值潜力以及5年后配套的跟进等。

目前南昌不限购区域包含：九龙湖片区、新建区下辖的望城新区、南昌县下辖的象湖新城片区。还有赣江新区-儒乐湖新城也不限购，但是该区域目前基本无房源在售，所以暂不考虑。

据凤凰网房产南昌站不完全统计，整理出2019南昌“不限购”区域在售新房住宅房价汇总表，为想在南昌置业的外地购房者提供参考。

九龙湖、望城新区、象湖新城，三个不限购区域各有特色，房价也相差不小。下面就来看看各区域房价和在售新房情况以及发展等。

一、九龙湖片区：南昌的“亲儿子” 新房住宅均价约16000元/㎡

九龙湖自然不必多说，一直有南昌的“亲生儿子”之称，的确，九龙湖新区的规划比南昌任何一个新区都高大上。省政府搬迁至此，南昌西站、地铁2号线、地铁4号线（在建）为交通提速，育新小学、九龙湖中学等名校为教育保驾护航，南昌融创文化旅游城（万达城）、绿地国际博览城，把文化旅游打造成一张响当当的名片，道路宽敞、绿化率高……九龙湖集万千宠爱于一身。

而目前，九龙湖片区的房价均价在16000元/㎡左右，新房住宅均价已经在南昌整体均价之上，快买不起了，目前在售楼盘约10个，包含新力东园、九龙湖金茂悦、正荣华润玲瓏府、碧桂园中江·温泉城等热销盘，老盘南昌融创文化旅游城、新力龍湾等，还有近期开盘的新盘金科集美九龙湖等。

二、新建望城新区：地铁低价盘持续跑火，低价刚需盘热枪 ！新房住宅均价约11800元/㎡

依托九龙湖西部组团，地铁四号线等因素，望城新区持续跑火，不过重点还是房价低！大家都看好其发展潜力。比如上周开盘的市政绿城·桂语江南就受到广大购房者的青睐。对于投资客来说，九龙湖已涨至高位，而望城还算便宜，所以靠近地铁的楼盘真的不愁卖。另外，大部分投资和打算自住的都看上的是望城5年后的区域价值，届时地铁4号线也将开通，相关学校配套也将跟进。

而目前，望城新区的房价均价在11800元/㎡左右，很多投资客以及南昌周边地缘性购房者选择这区域，发展潜力不错。目前在售楼盘约7个，包含新力城、保利蓝海嘉居三期瑞园、红星中奥九龙都会等，还有近期开盘热销的市政绿城·桂语江南。云南城投集团汀兰湖和红星桃花源筑温泉别墅产品受到一些外地客户青睐。

三、象湖新城片区：与九龙湖“一江两岸”新格局形成 ，新房住宅均价约13000元/㎡

近几年象湖新城特别象湖滨江片区可谓“大开花”，各大品牌开发商都纷至沓来，恒大、新力、力高、碧桂园、富力、美的、龙湖、红星、新旅等等，未来象湖新城将和九龙湖是“一江两岸”的新格局。未来地铁4号线开通九龙湖过江通道一通，江西千亿建筑科技产业园、南大一附院（象湖分院）等配套跟上，大势即来。

而目前，象湖新城的房价均价在13000元/㎡左右，价格区间在11000-16000元/㎡不等，主要集中在12000-14000元/㎡，象湖新城房价也是一路高涨，新盘层出不穷。包含前期热卖的美的悦江府、富力·金禧悦城|铂悦、龙湖煌盛·春江天玺，老盘南昌恒大翡翠华庭、南昌恒大城等，刚需首选滨江上品ΜΟΜΛ、新旅明樾湾等，还有象湖老城新力上园和即将开盘的力高君誉城。

总体来看，南昌三个主要不限购区域房价梯度为九龙湖新城>象湖新城>望城新区，各个区域都有不同的特点，你更看好哪一个呢？