这九种房子千万不要买（听说接下来两年买房的人）

有人说最近两年买房子的人，买到的房子质量会非常差，现在房地产企业资金都非常紧张，能够按时交房就不错了，质量会有保证么？，下面我们就来聊聊关于这九种房子千万不要买?接下来我们就一起去了解一下吧!

这九种房子千万不要买

有人说最近两年买房子的人，买到的房子质量会非常差，现在房地产企业资金都非常紧张，能够按时交房就不错了，质量会有保证么？

接下来就跟大家聊聊，中国房地产未来质量还能不能让人放心，以及房地产行业接下去的发展方向。

可以很肯定的告诉大家，现在新盖的房子，软件部分可能会有各种各样的暗伤，但是硬件部分绝对是有保障的。像楼塌了或者垮了这种，还是很小概率的情况。从2014年开始，中国的建筑质量追责就是终身制了，风险太大不划算；再加上建筑工艺的进步，仅从安全方面考虑，质量是肯定没有问题的。虽然在质量以及一些大的问题上保证没问题之后，开发商在一些小的细节方面还是能省就省的，就比如大家都很关注的绿化、防水、再就有表面上看不到的一些隐性工程，比如配电、供水、电梯、小区道路照明等等。

据个人预测，蔚来房地产行业的走势；

1、房地产税的开始征收，本轮经济一旦开始好转，马上就会启动试点，因为2022年全国政府卖地收入环比2021年少了近2万亿，这两万亿的缺口，就意味着政府会少提供20%的公共服务，如果需要保房价不继续上涨，那么唯一能解决这个问题的就只剩下房地产税了。房地产税还还可以增加持有房子的成本，进一步限制炒房客的动作，响应房住不炒的方向。

2、期房短期不可能取消，道理跟上面一样，房地产行业现在已经到了压力的临界点，救市的措施一直在给，不可能在这个时候拔了地产商的氧气管。本身期房这个事情就是引发开发商过度信贷过度开发，导致现在市场出现问题的原因，但是因为目前这个问题太大，以至于这个病灶还不敢动，因为一动就会暴毙。

3、我认为房地产未来会像水电粮食一样，成为社会的公共事业。今年1到7月，还在买地的民营开发商基本上销声匿迹了，重点城市拿地的开发商里，有7 8成是央企、国企。比如临沂这个城市，绿地已经从开始代销城投的项目到马上开展签约即将公布的跟临沂城投深度合作，代建代销，品牌开发商轻资产代建代销将是未来一个趋势。

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