浦东新区是内环吗(上海市浦东新区金色中环持续强大)

上海浦东、浦西发展有一个本质的差别区别:浦西依然比较依赖传统的“内环内”,而浦东全面开花,内环到外环都有核心区。

浦西的精华集中在内环附近,从内环到中环、从中环到外环是一种逐渐递减的过程。然而浦东新区却没有把这种递减效应消除,发展比较均衡。

浦东新区是内环吗(上海市浦东新区金色中环持续强大)(1)

上海浦东的“金色中环”产业带,更是一个未来的巨大的希望。这其实就是造成了浦东强于浦西的一个本质的差别。

上海市浦东新区金色中环持续强大,浦西却是从内环到外环能量递减,这种区别也是让浦东新区未来全面强于浦西的“最后一根稻草”。

浦东新区是内环吗(上海市浦东新区金色中环持续强大)(2)

浦东新区的产业结构完全不同于浦西:

浦东新区的中环、外环附近都是新兴的产业带,金桥园区、张江园区都是一些高知识、高产值、高科技的聚集地。

浦西(传统上海市中心)的中环、外环附近优势是传统的商业,但这些商业其实增长性比较差,而且容易被外围、郊区分流。

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“金色中环”的理念,更是让浦东新区有了“金腰带”,相当于把浦西市中心搬到了中环,在向外依然有能力,而且衰减很小。

以浦东新区目前的发展趋势来看,陆家嘴、前滩等地区属于上海市的“一级中心”,而多级中心散布在浦东新区从内环到外环的各处,甚至于还有一个川沙地区属于外环外主城的中心。

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远离了上海浦西传统市区“单中心模式”的弊端,浦东新区全面开花的模式,让全区各处发展比较均衡,人口的素质也都比较高。

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