大厂万科新都荟最新房价（北京大兴众美光合原筑怎么样）

今天要介绍的小区是众美光合原筑，知道这个小区的人不少，那么今天继续从基本面到配套面来给大家进行介绍，希望能帮到大家！

一、小区的基本信息

众美光合原筑紧挨着大兴黄村大庄（漪景园公交车站北200米），地理位置属于大兴 黄村南，还算方便，周边有购物商圈，也算是挨着五至六环，小区的产权为产权70年，小区的物业类别属于住宅,小区均价：05月参考价33331元/㎡环比上月下降-11.39%，性价比相对还算不错，小区建成于2014年建成，房子看起来不错，比较接地气，该小区建筑结构为板楼，比较硬实，楼盘建筑面积拥有16949平方米，可满足住户约有72户，小区建成楼盘共2栋，小区的整体建造样式不错，可以满足多数用户需求！

还有一点要说的是，小区的绿化率约30%，还算是打开窗户能看到绿地，而且小区的容积率也还不错也只有1.20，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。上述的这些基本情况，那众美光合原筑的物业费多少钱一个月呢？据资料表示大概有3.50元/平米·月，如有异常详细可以和物业进行电话咨询核实！

二、小区自身的配套设施

接下来小凯为大家详细介绍众美光合原筑的配套情况，主要围绕电水暖气等几个方面，小区供水属于市政供水。小区供电属于市政用电，电费按大家的使用情况阶梯型付费，天然气属于市政供气，使用十分安全方便，小区的通讯方式较为完善，覆盖了宽带有限互联网基本全部覆盖，小区供暖属于集中热源（燃气锅炉房），小区电梯很方便，恒达富士，一梯2户/一梯3户，小区的安全设施还算健全，被动红外报警器、窗磁、门磁、紧急求助按钮、烟感报警设置，小区有固定的保洁人员进行维护，有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾！，此外众美光合原筑的停车位比较紧张，需要按照自己的情况选择，81个车位！

三、小区的周边交通

买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，众美光合原筑的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:大兴七街桥南[公交站]，经过路线:827路,兴11路,兴21路,兴52路,840路,829路,兴68路，地铁线路有：义和庄[地铁站]、黄村火车站[地铁站]、黄村西大街[地铁站]、生物医药基地[地铁站]、清源路[地铁站]，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

大家生活过程中肯定离不开购物、接送给孩子上学、看病医疗等等，这些配套设施的完善程度，对小区的价格肯定有很大影响，那么众美光合原筑周边有哪些购物商场、医院或者是学区呢？

※小区周边购物：星城商厦、火神庙国际商业中心、帝园商城(黄村东大街)；

※小区周边医疗：大兴区结核病预防控制中心卡介苗室、北京市大兴区心康医院、大兴老年病综合医院、北京市基本医疗保险定点社区卫生服务站、北京市大兴区人民医院车站中里社区卫生服务站；

※小区周边银行：银行主要有中国工商银行ATM、中国工商银行24小时自助银行(大兴支行地铁义和庄站)、中国农业银行ATM、中国工商银行(永华南里支行)、中国工商银行24小时自助银行；

※附近教育配套：主要有北京市大兴区林校路街道社区社会组织服务指导中心、北京世纪之星幼儿园(大兴第二分园)、幼趣时光、大兴区林校路街道社区教育中心、新星幼儿园；

※小区周边超市：林校路街道义南社区便民店、易购廉便民超市、美美超市、兴水家园超市、e家超市；

※周边娱乐配套：北京黄村和顺文化交流活动中心、亮都KTV、亮都KTV CLUB、心丽健康休闲馆、凯宾悦洗浴；

※小区其他配套：便民健身设施等

综上所述，关于众美光合原筑小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！