高层住宅不受人欢迎（为啥中高层楼房那么受欢迎）

现在的小区，基本上都是高高的楼房。30层以上的住宅，比比皆是。高楼房看着很有气势，也比较节省地皮。但是楼层多了之后，每个楼层就会存在优缺点。买房的时候，简直就挑花眼了。

很多人都说，“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”，一楼和顶楼很多人都不会考虑。然而其他的楼层也大多存在或多或少的问题。

比如：设备层、腰线层、扬灰层、谐音层等等。

很多人在选楼层的时候，都会第一时间把目光放在中高层上面。为啥中高层的楼房这么受欢迎呢？原来好处有这么多，难怪大家都趋之若鹜。

中高层的好处：

1、视野开阔，景观条件好

就拿一栋30层高的楼房来说，中高楼层的房子就是15层以上。

即便周围都是高楼大厦，视野也算挺开阔的，在家里的阳台就能够观赏到周围的风景。

2、日照、采光条件好

因为中高楼层比较没有遮挡，所以日照和采光条件都会比较好。

如果是南北通透的户型，每天的日照时间还能有所延长。

3、通风条件好

采光和通风条件是相辅相成的，只要采光条件好的地方，通风效果基本上都不会差。

中高楼层的窗户打开之后，自然风就会通过门窗吹进来，空气清新。

通风条件好，可以减少室内的细菌滋生，不容易产生异味，好处特别多。

4、噪音比较小

因为中高楼层比较远离地面，小区内部的喧嚣，还有路边的车水马龙，都不会对中高楼层产生太大的影响。

如果是低楼层的话，各种嘈杂声特别明显，如果睡眠质量比较差的话，很容易被吵醒。

5、私密性比较高

中高楼层的房子，私密性会比较好。

不用担心像低楼层那样，人来人往，看过去就能看清楚室内的情况，实在太尴尬了。

6、不用担心蛇虫鼠蚁的烦恼

低楼层的住户会有一个烦恼，那就是家里可能会有“不速之客”，比如各种蚊虫鼠蚁。

尤其是夏天的时候，各种蚊虫简直让人抓狂。

然而中高楼层就没有这方面的烦恼，蚊子飞不了这么高，蛇和老鼠也不会跑那么高的位置。

买中高楼层的注意事项

1、优先考虑现房

买房的话，要优先考虑现房，如果是期房的话，只能看到一个规划，完全不清楚具体的情况。

很多时候，交房之后才发现，房子被遮挡、质量差、户型不规则等奇葩情况。

然而现房就没有这方面的烦恼，可以到现场直接查看，对房子的质量，周边的遮挡，内部的布局有一个清晰的认知。

不满意的话，可以不用考虑，有没有问题基本上一目了然，不用像期房那样“开盲盒”。

2、优先考虑边户

不管是一梯两户还是两梯四户的房子，都建议大家尽量优先考虑边户。

因为边户基本上都是南北通透的格局，采光、通风条件都比较好。

就算不是边户，也要避开不规则的户型，不仅空间利用低，而且装修的时候不好规划。

3、别迷信谐音层

买房不选天地层、设备层、腰线层，这些都是有道理的，然而谐音层真心不存在硬伤。

很多人觉得4楼谐音“死”，14楼谐音“要死”，24、34都有一个“死”的谐音。

8楼和成语“七上八下”挂关，也被很多人摒弃，还有18楼，代表“18层地狱”。

其实这些说法都是无稽之谈，身为新时代的人，不要去迷信这些谐音的梗。

买房的时候，尽量考虑总楼层1/3-2/3之间的楼层，即便是谐音也没事，完全没有科学依据的，反而住着更舒服。

4、周边环境一定要考虑进去

一套房子至少可以居住几十年的时间，买房的时候要考虑周边的环境。

比如周边的环境卫生，景观，配套设施，这些周边环境和日后的生活息息相关。

买房之前，打听清楚周边的后期规划，配套越完善，以后住着越方便。

如果周边都是高楼大厦，住宅密度太高，对于采光、通风、私密性都会有影响的。

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