长沙甲级写字楼分布图（IFS打造长沙写字楼租赁标杆）

长沙已于2017年实现全市生产总值10535.51亿元，正式迈入“万亿俱乐部”。这个快速发展的城市正处于积极聚集和吸纳各项资源的蓬勃阶段，对于高端写字楼的需求也愈加活跃。长沙国际金融中心(长沙IFS)经过7年雕琢，致力于为长沙甲级写字楼格局带来全新的改变，也为长沙产业集聚与发展助力。

本着“与租户共成长”的理念，长沙IFS写字楼正面向全行业、各领域的优质企业敞开怀抱，与租户一起，共同缔造单属于“城市地标”的蓬勃商机。

长沙IFS T1写字楼。

452米的全国第7高楼， 长沙写字楼租赁进入高配时代

长沙IFS是九龙仓布局华中的超高层大型城市地标综合体，项目包含一座超过22万平方米的超大商场，及五星级云端酒店，项目配套为长沙仅有。T1大楼共93层，高452米。目前T1大楼为全国第7高楼，世界高楼图谱中，该高度则位列第13名。其中写字楼区域位于8-82层，可供租赁面积超过12万平方米。

从湘江与橘子洲头远眺IFS T1写字楼。

长沙IFS为九龙仓国金中心系列中建筑高度最高，商业面积最大，创下九龙仓在内地和香港的最新纪录。举目即是北去的湘江与层林尽染的橘子洲头，隔江相望中国历史上赫赫闻名的“四大书院之一”的岳麓书院。

长沙IFS T1写字楼近景。

除了打造城市第一高楼的坚持，九龙仓在选址上也非常严格。长沙IFS属最繁华的五一商圈和中央商务核心区，位于长沙黄金交通线——五一大道、解放路、黄兴路、蔡锷路交会处，形成四纵四横交通网络，同时与地铁1、2号线五一广场站无缝接驳，在地理区位和交通配套方面的明显优势，使租户无论是日常通勤还是商务差旅都尽享快速便捷。

软服务诠释九龙仓标准，“华东、华西、华中”版图落定

长沙IFS T1大楼在硬件设施上也创下了多个纪录。5个电梯大堂，56台高速客用电梯，约2700个地下停车位，满足租户早晚高峰期争分夺秒的需求，也为长沙写字楼设立了新的标准。写字楼单层面积达到3500-4000 ㎡，创下长沙单层面积记录。写字楼层净高3米，办公空间更为开阔，租户可自由分割商务空间，满足多功能办公需求，保证在实际使用中的最大便利性。同时设计中也体现了对环境可持续发展的责任感，楼宇建筑采用了多项环保设计，获得美国绿色建筑协会颁发的“领先能源与环境设计(LEED)银级认证”。

长沙IFS T1写字楼 3楼大堂。

长沙IFS办公物业沿袭了九龙仓优质物业管理服务体系，与其他“IFS国金系列” 写字楼物业管理服务统一标准，为租户提供更加细致和全面的服务。而“IFS国金系列” 写字楼，则是“百年港企”九龙仓布局全国的城市地标性办公物业，包含成都IFS、无锡IFS、重庆IFS、长沙IFS，以及即将面世的苏州IFS。其中，长沙IFS彻底改变了华中地区原有的商业版图，是九龙仓谋取华中商业布局的扛鼎之作。至此，“IFS国金系列” 写字楼形成华东、华西、华中一条合纵连横的大贯线。

办公租赁助力产业集聚，打造商业复合业态共息的高新生态圈

在国际化城市的格局下，优质企业对于硬件设施和系统提出了更现代化、更安全稳定的要求，而较大面积标准层则能满足他们潜在的增长需求。长沙IFS T1大楼将秉持国际化的写字楼标准，为致力于在长沙开疆拓土的优质企业提供全方位的写字楼租赁服务。也正因此, 长沙IFS T1大楼于 2018年正式招租以来,已经吸引了众多大型企业及跨国公司的青睐,尤其是几家巨头企业的成功签约，为此优秀黄金地段创造出独特的商业气息，可见T1大楼能充分满足成功企业在选址上的需求。展望明年, T1大楼将继续吸纳大企业, 务求打造新一代的企业汇聚点。

长沙IFS T1写字楼样板间。

长沙IFS T1大楼的入市对于长沙产业集聚具有重要意义，有助于打造金融及高新产业上下游的完整产业链，形成多种商业复合业态共息的高新生态圈。长沙IFS T1大楼期望以“区域第一高楼”为其特有的名片，加速长沙CBD的升级，加速产业结构升级，为长沙经济发展注入新的活力。

长沙IFS T1写字楼样板间。