玉田新村楼盘最新价格（本地人才知道的好小区）

玉田新村

玉田新村位于虹口区曲阳的核心区域，小区建成于1957年，开发商是上海市第一建筑有限公司，小区物业是大柏树物业公司。

小区概况

小区至今已有63年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.6，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为53810元/平方米，低出曲阳均价（6.45万/㎡）10666元，低出虹口区均价（6.14万/㎡）7596元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

玉田新村在近6个月期间，成交量在曲阳区域内排名第1。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

本小区户型多种多样，整体房价在120万到588万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为小一居，低总价，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁曲阳路站直线距离约346米，公共交通配套非常完善。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心曲阳生活购物中心仅254米。

曲阳生活购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有上海中医药大学岳阳医院（三级甲等医院）、复旦大学附属中山医院南院（三级甲等医院）、上海市肺科医院（三级甲等医院）、上海市第一人民医院（三级甲等医院）、上海市第一人民医院北院（三级甲等医院）、曲阳医院、同济大学附属同济医院分院、上海建工医院、都市医院、上海赤峰医院、海军上海保障基地医院、上海市第四人民医院、上海公卫中心中山医院南院、长江医院(周家嘴路)、上海天伦医院、上海共清医院、上海康平医院(广粤路)，医疗资源丰富。

小区对比

除了玉田新村，曲阳板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 鸿雁小区（建筑年代：2015；均价：51923.1元/㎡）
• 天宝华庭（建筑年代：2004；均价：37001.1元/㎡）
• 东渡名人大厦（建筑年代：2003；均价：59763.7元/㎡）
• 赤三小区（建筑年代：2002；均价：64474.7元/㎡）
• 科峰公寓（建筑年代：2001；均价：46571.1元/㎡）

以上即为幸福里对玉田新村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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