可行性研究报告编写模板及范文(项目可行性研究报告编写体系)

申明:以下内容来自中哲咨询《项目可行性研究报告编写体系》原创作品,该作品取得了国家版权局颁发的作品登记证书,受法律保护,未经允许禁止转载和商用,下面我们就来聊聊关于可行性研究报告编写模板及范文?接下来我们就一起去了解一下吧!

可行性研究报告编写模板及范文(项目可行性研究报告编写体系)

可行性研究报告编写模板及范文

申明:以下内容来自中哲咨询《项目可行性研究报告编写体系》原创作品,该作品取得了国家版权局颁发的作品登记证书,受法律保护,未经允许禁止转载和商用。

中哲咨询创编《项目可行性研究报告编写体系》获国家版权局作品登记证书!【点击查看原文】

可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计项目成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审批的上报文件,是建设项目投资决策的重要依据。

中哲咨询通过在项目实践中总结出《项目可行性研究报告编写体系》,旨在与行业从业人员共享可行性研报告标准化编写体系方法,抓住重点、明确深度,更加高效的为客户编写出符合立项、申请资金、银行贷款以及其他相关用途的完整性标准性规范性可行性研究报告,达到报告目的和项目目的。

01

可行性研究报告10大用途分类

根据可研报告的用途分类,中哲咨询将其大致分为10类:

1)建设项目论证、审查、决策的依据;

2)编制设计任务书和初步设计的依据;

3)筹集资金、向银行贷款的重要依据;

4)申请专项资金,向有关主管部门申请专项资金的重要依据;

5)股票发行,向证监会申请股票上市的重要依据;

6)取得用地,向国土部门、开发区、工业园区申请用地的重要依据;

7)与项目有关的合作、招商、或签订协议的依据;

8)引进技术,进口设备和对外谈判的依据;

9)对项目发展方向、项目经营重点、项目风险规避等进行指导;

10)其他用途等。

02

可行性研究报告产品价值体系

结合在现有《投资项目可行性研究指南》、《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》、《项目决策分析与评价》的理论基础上,总结出投资项目工程咨询前期全流程、可行研究报告汇报内容、报告用途以及关注重点、项目背景与必要性编写技巧、行业市场分析方法论、项目方案比选论、项目投资估算及项目财务预测要点等一系列独特的方法论,经过我司长达8年多的深入研究、反复论证、创新,不断实践的基础上形成《项目可行性研究报告编写体系》,提出中哲咨询-项目可行性研究报告产品价值体系,明确可研报告八个层次的价值。

第一层次

符合立项、申请资金、银行贷款以及其他相关用途的完整性标准性规范性材料。

第二层次

框架逻辑、表达呈现,金字塔写作原理、咨询工具、方法论、管理模型等。

第三层次

内容设计,符合项目特点和实际,设计打动阅读者的内容,达到报告目的和项目目的。

第四层次

合理的市场分析和数据、完善的项目财务模型,对建成后经济效益进行多方案科学预测。

第五层次

项目决策依据(政策可行性、市场可行性、技术可行性、建设条件可行性、管理可行性、资金可行性、财务可行性等)。

第六层次

项目初步规划(概念性规划,项目定位,业态规划等)。

第七层次

项目初步设计(项目建设规模和内容,建设方案等与项目整体各因素匹配)。

第八层次

项目建设前期一站式全流程服务,降低成本,提高效率,增进协同。

03

可研报告编写体系

中哲咨询在“哲学方法 逻辑方法 专业方法”的理论指导下,采用《中哲-投资项目可行性研究报告编写体系》,即“1个核心-5个原则-10个要素-1个结论”体系,通过金字塔编写原理,将投资项目判断的依据进行结构化的总结和表达,进一步有效的指导投资决科学决策。

1个核心

明确可研报告的作用(立项审批、内部决策、融资贷款等)。

5个原则

可研报告要具有预见性客观公正性可靠性科学性合规性

10个要素

可研报告的内容,因项目性质不同、行业特点而异。可研报告重点研究论证项目的建设可行性,必要时还需进一步论证项目建设的必要性。中哲咨询对此,提出10个重点关注内融:

1)项目建设必要性:结合项目功能定位、国民经济社会发展两个层面分析;

2)市场竞争力分析:调查、分析和预测项目产品和主要投入品的供需状况和价格,研究产品的目标市场,在竞争力的分析基础上,预测可能占有的市场份额,提出市场风险。

3)建设方案:包括产品方案和建设规模,工艺技术和主要设备方案,场址选择,主要原材料、辅助材料、燃料供应,总图运输和土建方案,公用工程,节能、节水措施、环境保护治理措施方案,安全、职业卫生措施和消防设施方案,项目组织机构和人力资源配置等,提出技术、装备、环境、安全等相关风险。

4)投资估算与融资方案:采用详细指标估算法进行估算项目总投资,在投资估算确定融资额的基础上,研究分析融资主体,资金来源渠道和方式,资金结构及融资成本、融资风险等。

5)财务分析:按规定科目编制营业收入、成本费用,预测现金流,进行盈利能力、偿债能力、及财务生存能力分析,评价项目财务的可行性。

6)经济影响分析:对于行业、区域经济及宏观经济影响较大的项目,应从行业影响、区域经济影响、产业布局及结构调整、区域财政收支、收入分配以及是否可能导致垄断等角度进行分析;对于设计国家经济安全的项目,从产业技术安全、资源供应安全、资本控制安全、产业成长安全、市场环境安全等角度分析。

7)资源利用分析:对于高耗能、耗水、大量消耗自然资源的项目,进行节水、节能、节材、节地分析,提出能源、水资源和自然资源的利用率,提出降低资源消耗的措施。

8)土地利用及移民搬迁安置方案:对于新增用地项目分析项目用地情况,提出节约用地措施,涉及移民搬迁,重点分析搬迁方案和移民安置方案的可行性。

9)社会评价:在社会调查的基础上,分析项目的社会影响,了解主要利益相关者的诉求,分析项目的社会风险,提出防范和化解社会问题的方案。

10)风险分析:对项目主要风险因素识别,采用定量和定性分析方法估算风险程度,研究提出解决对策。

1个结论

包括综合评价、研究报告的结论、存在问题、建议及实施条件。

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