爱彼迎可以出租国外的房子（巴黎市内爱彼迎出租屋数量大减）

【欧洲时报王简编译】法新社报道，巴黎市府日前宣布，对爱彼迎（Airbnb）等网络旅游租赁平台实施严格管控一年后，巴黎市内面向游客的带家具房屋短期租赁广告数量下降，下面我们就来聊聊关于爱彼迎可以出租国外的房子?接下来我们就一起去了解一下吧!

爱彼迎可以出租国外的房子

【欧洲时报王简编译】法新社报道，巴黎市府日前宣布，对爱彼迎（Airbnb）等网络旅游租赁平台实施严格管控一年后，巴黎市内面向游客的带家具房屋短期租赁广告数量下降。

巴黎市府称，目前申报的面向游客带家具房屋短期租赁广告4.3万个，2020年有5万个。负责住房事务的副市长布洛萨（Ian Brossat）称，“此类租赁广告数量减少，说明相关政策取得了成效”。尽管游客回归巴黎，但旅游短租房租赁情况“处于可控状态”。

2017年起，房东出租旅游房屋须向市府申报、获得一个必备登记号码，每年租赁时间不得超过120天。

布洛萨说，“还有很多工作要做。这些广告中有近四分之三涉及主要住宅，但有约25%、也就是9000个广告所涉及的房屋应该引导到普通房屋租赁市场上”。

因为巴黎住房紧张，市政府限制旅游租赁，也限制像爱彼迎、缤客（Booking）之类的旅游租赁平台，为此设有一个保护普通住房租赁的专门办公室，查处违反规定的房东。今年以来，巴黎市府已经向违规房东发出了173个罚单，罚款金额近150万欧元。司法部门还对42起违反旅游法规定的行为做了宣判，判处罚金134465欧元。此外，租赁平台NY Habitat被罚款34.5万欧元。

2021年总罚金达到1250万欧元，其中巴黎法院对爱彼迎的判罚就高达800万欧元，原因是该平台上有约1000个广告没有市府登记的租赁号。

巴黎市府还规定，位于底层的商铺要改造成旅游出租屋必须提出申请。这一规定出台后，此类申请明显增加，但市府拒绝了其中的80%（73个申请中有59个被拒绝）。布洛萨说，“这表明新规定使得商铺转变为爱彼迎上出租房的数量得到了控制”。

（编辑：冬雨）