全费用和综合单价的区别(综合单价与全费用综合单价)

经常有人会问我,综合单价和全费用综合单价到底有什么区别?

首先,我们先看两者所包含费用的区别

综合单价除包括人工、材料、机具使用费外,还包括企业管理费和利润;全费用综合单价除包括人工、材料、机具使用费外,还包括企业管理费、利润、规费和税金。全费用综合单价比综合单价多了规费和税金。

不同的计价体系

综合单价确定后,乘以相应项目的工程量,经汇总即可得出分部分项工程费(以及措施项目费),再按相应的办法计算其他项目费、规费、税金,各项目汇总后得出相应工程造价;全费用综合单价确定后,乘以相应项目的工程量,计算后得出的即是相应的工程造价。

两者计算得到的工程造价

为了快捷计算,人材机均不调价差,首先我们看两者单价上的区别,如下图。

全费用和综合单价的区别(综合单价与全费用综合单价)(1)

全费用和综合单价的区别(综合单价与全费用综合单价)(2)

从截图可以看到,综合单价为127.69元/m3,全费用综合单价为188.95元/m3。

然后看两者汇总得到的工程造价,如下图。

全费用和综合单价的区别(综合单价与全费用综合单价)(3)

全费用和综合单价的区别(综合单价与全费用综合单价)(4)

从上面的截图可以看出,两者汇总得到的造价均是188.95元。由此可见,综合单价和全费用综合单价除了计算过程不同,两者得到的结果是一致的

既然结果一致,为什么还要分综合单价与全费用综合单价两种计算模式?

我国工程项目长期采用的是清单计价的非完全综合单价,国际上工程项目的单价一般都是采用全费用综合单价,这两种模式可以说是各有千秋。

综合单价的优点就是规费、税金是分部分项费用汇总后再计算,遇到政策性调整时,分部分项费用是不变的,只需要对政策性调整的费用进行调整。比如,营改增的税率,在短短数年内,从11%到10%,再到9%。我亲历的一个项目就经历了这个过程,还好用的是清单综合单价,不管税率怎么调整,分部分项是不变的,只需要对工程各个阶段的税金进行调差,关键是税金的差额一目了然。

当然,与综合单价比起来,我觉得全费用综合单价的优势更大。比如清单工程量进行调整时,全费用综合单价只需乘以工程量就可以得出调整后的工程造价,计算的过程比综合单价方便快捷,降低工程造价纠纷几率,而且便于跟建设单位或者相关领导汇报,特别是方便向非造价专业的人进行汇报。便于沟通和理解,就是最大的优势。

全费用和综合单价的区别(综合单价与全费用综合单价)(5)

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