未来南阳高铁站的发展趋势（南阳高铁站要爆发了）

经南阳市人民政府批准，南阳市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让以下 6（幅）地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

此次土拍的重头戏为的G2019—129地块，南阳东站高铁附近区域，下面为该地块的规划指标。

地块编号：G2019—129

地块位置：高铁片区站前大道以西、A3路以南

出让面积：184003.3平方米（276.005亩）

规划用途：城镇住宅用地

出让年限：70年

起始价：83630万元

容积率：不大于2.0

绿地率：不小于30%

建筑密度：不大于35%

如图所示，G2019—129位于南阳高铁东站站前广场南侧，紧邻站前大道，地块相当方正。

按照公告要求，G2019—129将于2020年1月9日下午3点公开拍卖。起拍单价约为303万/亩。

G2019—129此次挂牌出让，不论成交与否，南阳单宗地块起拍总价的历史纪录无疑就此诞生。8.363亿起拍总价，前所未有的数据。同时，276亩的单幅住宅地块面积，在近几年南阳土地市场上也是罕有匹敌！

25亿元=10亿起拍总价 建筑面积（10亿左右~20亿元左右）。

小编猜想，如果此地出让成功，无疑是对高铁片区的甚至整个南阳房产带来新变化！我们拭目以待!