贵阳市白云区融合产业园（方案出炉三重优势叠加）

建设国际消费中心城市是推动“形成国内大循环为主体、国内国际双循环新发展格局”的关键环节和重要引擎。近日，《白云区加快培育建设国际消费中心城市实施方案》（下称《方案》）正式印发。白云区提出，全力推进广州国际消费中心城市建设工作，通过优化布局、完善功能、提升品质，总体形成“1 4 N”的国际化商圈网络体系。

其中“1”为白云新城国际一流都市高端商圈；“4”为广州白云站特色商圈、嘉禾望岗特色商圈、京溪同和特色商圈、金沙洲特色商圈；“N”为东平汽车产业商圈、大源直播经济商圈、广州食材之都商圈等N个潜力型发展商圈。

建设国际消费中心城市，白云手握着一手好牌。便捷的交通是拉动消费的强大引擎，白云坐拥“空铁水陆”国际性综合枢纽，地铁开通里程位居全广州第一；人口是消费的基础，白云不仅是广州人口第一区，年龄结构也“最青春”；作为广州市面积最大的中心城区，白云的商业发展空间十分广阔。

白云新城。

在枢纽能级、商业空间、人口红利三重优势叠加之下，白云区高效统筹新冠疫情防控和经济社会发展，锚定“国际”重要方向、“消费”核心功能、“中心”关键定位，秉承立足粤港澳大湾区、建设“一带一路”、面向世界、辐射全球、引领未来的发展理念，将白云区建设成为广州国际消费中心城市核心功能区。

提升枢纽能级

建设白云新城国际一流都市高端商圈

白云既是世界抵达广州的第一站，也是广州互联世界的起点。每天，白云国际机场一架架飞机起起落落，去年超4000万旅客在这里到达和出发，旅客吞吐量蝉联全国第一。国际消费中心城市的打造依赖国际客流，具有国际空港的白云区，优势得天独厚。

时间拨回2004年，执行了72年飞行使命的广州旧白云机场正式关闭，腾出大片土地资源。另一边厢，新的白云国际机场，源源不断地为白云区输送客流、商流、物流。

经过十余年的发展，在旧机场这片土地上，一栋栋总部大楼与白云山交相辉映，白云新城商圈日趋成熟，俨然成为白云区的亮丽名片。以白云绿地中心、凯德广场、万达广场、五号停机坪为代表的优质商业综合体每天迎来送往，车水马龙，一片繁华。国际会议中心二期、粤海云港城、宝龙城、高端邻里中心等项目也在加快建设。

白云新城。

打造白云新城国际一流都市高端商圈，其势已成，其时已至。根据《方案》，白云新城要参考伦敦、纽约、北京、上海等世界级城市核心区的规划布局，发展成为广州国际消费中心城市示范性商圈。

位于白云新城核心区的广州云珠酒店。

国际化是白云新城建设的突出特征。《方案》提出，要汇聚国内外商务客源、会展客源、旅游客源、文化交流客源；打造全球消费品牌新地标，形成国际优质品牌旗舰店、品牌首店、国内知名品牌、国货国潮品牌、本地粤文化品牌聚集区。

其中，着力打造国际会都、国际文化中心。加快广州国际会议中心二期项目建设，依托广州国际会议中心、广州市城市规划展览中心、广东画院、白云新城图书馆、广州体育馆等城市文化文体载体，积极承办国内外重要会议、展览、演出、宴会、商贸文化活动，为大湾区乃至国际参展企业搭建国际交往和经贸合作的有效平台，营造具有国际影响力的会议会展博览圈，进一步强化国际文商旅贸易窗口功能。

广东画院。

路通则财通，便捷的交通始终是推动白云发展的强大引擎。曾经，广州地铁2号线的开通，加速了白云新城的蝶变，并成为贯通白云区南部的经济大动脉。 目前，白云已开通7条地铁线路，开通里程达88.5公里，在全市各区中排名第一。广州地铁第三期建设全部完成后，白云地铁站点将新增29个，继续保持全市排名第一。

白云区还坐拥广州白云火车站、广州（大田）铁路集装箱中心站枢纽、大朗铁路货运中心、珠江西航道、3条城际线、4条铁路线、13条高快速路，陆水空铁汇集，连通全球五大洲210多座城市、1小时通达粤港澳大湾区九城，高效便捷、四通八达。

《方案》提出，建设“空铁水陆”国际性综合枢纽，增强交通的通达性、人员和商品出入境的便利性，构建国际物流、商流、客流、资金流、信息流的门户枢纽和大通道，推动国际物流中心、国际交往中心、国际会议中心建设迈上新台阶。

盘活空间优势

做大做强4个特色区域商圈

今年7月，外观酷似“航空飞船”的华为智能生活馆·广州云门NewPark盛大开业，新店位于地铁2号线、3号线、14号线的中转站——嘉禾望岗周边，是广州店内空间最大、唯一拥有双层独栋设计的华为门店。

位于广州云门NewPark的华为智能生活馆。

无独有偶，广州规模最大的山姆会员商店也落户在白云。去年，广州市白云区人民政府与沃尔玛公司正式签约。沃尔玛瞄准了广州白云站带来的海量人流，将在周边建设广州首家、中国第三家山姆会员旗舰店。

云门云里。

拿下一家家规模最大的名店首店，折射的是白云优质商业载体的蓬勃发展态势。近年来，作为广州市面积最大的中心城区，得益于政策和土地优势，白云区优质商业项目迎来供应高峰。

随着白云商圈的标杆式商业综合体云门NEW PARK、安华汇广场、百信广场西区、嘉禾金铂天地等高端商业项目次第开花，商业面积体量迅速突破百万平方米。白云商圈也成为了继天河路商圈之后，广州商业体最为集中的区域。

安华汇。

《方案》提出，到2025年，白云区社会消费品零售总额达到1300亿元，全区零售商业网点面积达到526万平方米，人均零售商业网点营业面积由0.96平方米增加到1.4平方米；到2035年，白云区社会消费品零售总额达到2800亿元，全区零售商业网点面积达到1100万平方米，人均零售商业网点营业面积由1.4平方米增加到3.0平方米。

充足的商业空间，是白云区做大做强4个特色区域商圈的底气所在。根据 《方案》，在“1 4 N”的国际化商圈网络体系中，“4”为广州白云站特色商圈、嘉禾望岗特色商圈、京溪同和特色商圈、金沙洲特色商圈。

白云站。

其中，广州首家山姆会员旗舰店所在的广州白云站特色商圈，将建设广州时尚之都，发展商业商务产业、时尚产业、软件信息产业等，打造大湾区国际时尚产业集聚区，成为集聚时尚产业的全球首发消费圈、推进产业跨界融合发展的高质量平台。

近日，嘉禾望岗商圈的广州设计之都正式开园，作为购物中心部分，广州设计之都时光汇打破以往常规大盒子“围墙式”的思维，以“24H乐活街区（里巷） 红点艺术广场 购物中心（里坊）”创新组合，一同构筑出城市自然共同体。

广州设计之都红点广场。

《方案》显示，嘉禾望岗商圈以地铁2号线的黄边站、嘉禾望岗站为核心，核心区域是空港大道沿线的广州设计之都、广州法律服务集聚区、广州移动互联网产业园、白云智慧城片区。嘉禾望岗商圈将打造成国际化的活力商贸之都，成为具有鲜明总部经济特色、具有国际水准的联通空港经济区和广州都会区的白云中部大型商圈。

转化“流量”红利

加快培育N个潜力型商圈

常住人口规模是推动城市消费增长的重要基础。作为广州市中心城区，白云区拥有最大的人口流量，消费市场位居全市前列。根据去年公布的广州市第七次全国人口普查情况，白云区不仅是广州人口第一区，还是广州“最青春”的区，15-59岁人口占比为79.85%，排名全市第一。

建设国际消费中心城市，白云如何打好人口红利这张王牌？

东谷中心已经封顶。

建设国际消费中心城市，是满足人民群众日益增长的美好生活需要的必然要求。因此，在“1 4 N”的国际化商圈网络体系中，“N”聚焦的是“群众需求”，体现的是全区24个镇街的消费活力，代表的是广州国际消费中心城市核心功能区的底色。

《方案》明确，加快培育N个潜力型商圈，聚焦产业、商业、人文、城市融合发展，充分考虑产业组合、用地规划、产业人群和周边居民的生活需求。以需求为基点，以人群活动路径为脉络，以商业发展带动整个区域消费活力和发展潜力，高标准打造区域商业中心。

其中，《方案》提到的105汽车产业商圈，也迎来了发展里程碑。近日，白云汽车总部10大重点项目集中签约，投资额约112亿元，年营收预计超过280亿元。

白云大道。

一条白云大道（原105国道白云段），历来是汽车企业的兵家必争之地，现有汽车及相关上下游规上产业总规模约415亿元，其中汽车批发零售业占94%，4S店达30多家，涌现了鸿粤、粤宝、南菱、枫兴等多家知名经销商集团。

为了打破分散的行业格局，增强产业凝聚力，整合行业优势资源形成市场合力，白云区以东谷中心、鸿粤总部大楼、粤宝中心、南菱智电大楼等产业新载体为支点引领产业升级，打造汽车展贸、汽车金融、汽车总部等多元业态融合的白云汽车城，有望新增产业100亿元。

《方案》提出，105汽车产业商圈将打造为集新能源汽车销售体验、汽车数字化营销展示、特种车辆改装销售、汽车售后智能服务、汽车金融、汽车主题酒店、社区生活配套、汽车主题休闲娱乐、汽车博物馆、产业办公于一体的千亿级白云汽车大道和综合型国际汽车产业商圈。

大源村。

此外，《方案》还提出，将大源淘宝村升级为大源直播经济商圈、大湾区电商产业高地，打造具有全国影响力的直播经济商圈。大源直播经济商圈以电子商务产业为核心，形成服装、化妆品等优质商户与电商平台、电商服务业产业链齐全，集商务、居住、教育为一体的直播经济商圈；

在大源村工作的电商主播。

松洲街北部，则建设广州食材之都商圈，打造成保障广州、辐射大湾区、贸易全世界的食材商贸中心，通过助力大湾区“菜篮子”平台建设，聚焦千亿级食材产业链，擦亮广州“美食之都”“千年商都”金字招牌；

江南市场。

在人和镇，则打造现代都市农业商圈，建成特色化、园艺化、工厂化、智能化的现代都市农业示范区，打造具有国际影响力的都市现代农业体验型商圈，实现美丽乡村既有“青山绿水”，又有“金山银山”，在全市乡村振兴工作中起显著示范表率作用。

【南方日报记者】谭超

【摄影】石建华 谭札烽 石磊

【作者】 谭超

【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端

,