九江步行街最新规划（九江各大商圈迭代）

你有多久没逛过四码头大中路了？

每逢节假日，四码头大中路步行街都会迎来大批的游客，好不热闹。

但在背后，却是跟人气不相符的生意，众多商铺推出打折促销活动，连昔日高冷的奶茶店也每日推出第二杯半价的优惠信息，以便招揽更多生意。

随着九江的城市建设飞速发展，本地九江年轻人的目光，早就转移至九江万达广场与联盛快乐城两大现代化新商圈。

对于九江的80后而言，大中路曾是周末必逛之地。到了现在，约饭、逛街、消磨时光大型商超成了脑海中第一选择。

人们不禁感叹：九江的热门商圈，一直在转移。

大中大商圈的现状

据说，从有九江这座城市起，就有大中路。整条大中路步行街辐射三里街，八角石，新桥头、四码头等多个商圈。九江本地人习惯统称为大中大。

（大中路步行街早期图片）

坐落在八角石曾经赫赫有名的九江大中大商厦是老一辈九江人逛街的独家记忆。90年代，逛商场在大家心里，成了赶时髦的事情，一时间，这里风头无两，显得越发热闹。但随着1995年的一场大火，商场内所有货品付之一炬，名气殊荣也跟着烟消云散。随后九江市派拉盟百货有限公司投资4000万巨资将大中大商厦重新包装定位，改名为今天的九江太平洋购物广场，但也难挡没落趋势。

（太平洋购物广场实景图）

大中路步行街短短几千余米，汇聚了老九江的市井烟火气。虽这里的店面租金及转让费一度令人咂舌，但每日逛街人潮如织，更遑论节假日从外地归来的游子必相约前来打卡，为这里的商户提供了利润保障。

（大中路步行街实景图）

时至今日，来这条街的大多以外地游人、周边市民为主，巷子里的萝卜饼、烧烤店、各式小吃成了距离稍远些本地人造访的原动力，但这种吸引力貌似也越来越弱。

虽这里走到了如今的窘境，但不可否认”大中大”奠定了九江商业基石，开创了近现代的商业文明。

新老商圈的更迭原因

追根溯源，陈旧的形象、落后的业态是老商圈逐渐走向衰落的主因。相比于崭新、明亮、新兴的现代化商圈，它们显得力有不逮，逐渐淡出了年轻人的视线。

大中路占据老城区黄金地段，公共交通十分便利，而相应的，是道路的拥堵以及停车场地的窘迫，这迫使有车一族更倾向于其他商圈。人流量客流量的缺失，也导致了生意的不景气和商圈的没落。

相较之下，新兴的商圈摒除传统模式，瞄准了年轻人的取向，注重用户体验。例如：统一规划的车流动线、停车场配套足够的空间、进驻商户严挑细选、吃喝玩乐一应俱全…...注定受到年轻人青睐。

浔南板块万达商圈的崛起

时间到了2017年7月8日，九江万达广场开业，当天客流量超28万。

不止是九江人全家老少齐出动都来万达消费体验，全国各地的游客到了九江也把这里当成了新的打卡胜地。

（九江万达广场开业现场图）

浔南板块作为现公认的繁华板块，提供平整宽阔的柏油路、便利的交通。

万达广场提供空间大到可随意停车的地下停车场、不同消费人群的品牌分布、从吃喝玩乐到文娱培训的不同业态、符合年轻人爱潮爱靓的装潢设计……

加之万达自带品牌效应光环，就像磁铁般聚拢九江市人潮，成为人气汇集之地，一手奠定了这个区域引擎之位。

（九江万达广场开业现场图）

而与万达广场与之呼应的九江万达广宁商街，这条更年轻、时尚，富有活力的潮趣街，将于8月31日盛大开街暨亮灯仪式，这里更加注重品味和购物体验的提升，届时将向市民展示独具一格的“潮趣”魅力。

目前，万达广宁商街已有百余品牌商家签署意向协议，包括台球室、联盛超市、酒吧、餐饮等配套，符合年轻人调性的娱乐配套一应俱全。

（现着力打造的潮趣街部分已入驻商家装修实景图）

据了解，目前万达广宁商街局部围绕8月31日盛大开街，万达在外街商铺的招商和销售上均给予了优惠政策，租金范围从30-60元/㎡不等，还给出了一定期限的免租政策，搭乘万达商圈东风的创业者，在此开店值得一试。