skp商场都有哪些（飞山街会迎来顶级商业体吗）

不知道多久以前，我无意间看到一句话，虽然有点粗俗，但也不无道理，至少我是认同这句话的——有实力的装○才是牛○，没有实力的装○是傻○。

这里之所以用“○”代指，因为多数人觉得那个字不文明，加之可能会被屏蔽，所以干脆不写出来，大家知道什么意思就行。对了，这个字跟“比较”的“比”字同音。

壹

去年12月12日，在北京长安街的南面，SKP-S正式开门迎客。

SKP-S，即SKP南馆。

没错，正是北京最“壕”奢侈商场的南馆，一处奢侈品沉浸式购物体验空间。

北京SKP，原名“新光天地”，一个神话般的存在。

2018年，其销售额高达135亿元，每平方尺销售额位列亚洲第一、世界第二。

2019年11月16日，北京SKP更是创下了单店单日10亿元的全新销售记录，再次刷新了公众对世界高端百货的认知。

虽然光环不少，但走过了十几年的岁月，即使几经升级，SKP也确实面临着体量小、调整体验业态受限等问题。为巩固“霸主地位”，SKP-S应运而生。

值得注意的是，承载SKP-S的佳兆业广场，其前身是长安8号，北京长安街上的著名烂尾楼。在四易其主后，佳兆业于2013年成为其新一任主人，并将其更名为佳兆业广场。

SKP-S的历史问题，不是一两话能说得清楚的，暂且不做过多叙述。

从本质上来说，SKP-S还是一座购物商场，但它又不单是一座购物场所。它以“数字-模拟 未来”（Digital-Analog Future）为主题，制造出沉浸式的“科幻世界”购物场景。

SKP-S引进了多家品牌的“首店”，比如：DIOR全球第一家概念店、GUCCI在亚洲的第一家家饰店、Cartier中国首家限时主题精品店等。

所以，称SKP为“顶级商业体”，确实不是傻○在吹牛○，它有这个实力。

贰

作为贵阳老城的“新”热点，人民大道的关注度一直火热，特别是其沿线的棚改。

根据规划，人民大道北线沿线棚户区分为7个地块——飞山街地块、合群路地块、黔灵西路地块、永乐路地块、安云路地块、南垭路地块和省政府地块。

飞山街地块分为两期，其中：一期占地面积约55亩，拟引进高端购物中心、建设高端商业综合体，计划建设20万方商业综合体、8万方人才公寓；二期占地面积约50亩，拟建设全市第一个布洛克风格的开放式商业街区，填补贵阳开放式街区空白。

前几天，省投促局新项目入库，其中包括“云岩区飞山街项目”。

根据公示，项目前期工作基本完成，即：棚户区及旧城改造项目签约服务机构采购已完成，入户摸底已完成。也就是说，项目拆迁工作已经可以启动了。

但是，日前有市民就该项目拆迁问题，向有关部门咨询，得到的答复是：因该地块相关前期规划手续正在办理中，故暂时不能启动房屋征收工作。

但同时，该部门也表示：待相关手续完善后，将根据相关规定启动该地块的房屋征收工作。这也意味着，只要规划手续完成，意向单位谈妥，就可以开始进行拆迁。

作为人民大道01号地块，飞山街地块承担着树立人民大道标杆形象的任务。政府希望将其打造为都市活力街区典范，使其成为贵阳城市复兴新标杆。

叁

SKP落地贵阳，这个消息由来已久。

去年11月，北京华联集团贵阳SKP项目完成签约，贵州首个SKP项目正式确定落地贵阳。结合此前公开消息，贵阳SKP项目或落户飞山街地块。

简单提一下“公开消息”——2018年3月，云岩区赴京招商途中，考察了北京SKP项目；2019年2月，云岩区与北京华联就贵阳SKP选址、规划等事宜进行了探讨。

为什么会引入SKP？SKP为什么选址飞山街？项目落地会带来哪些好处？

看下政府的理由。

其一，贵阳主城核心区内缺乏高端购物中心，购物体验亟待升级。

其二，飞山街地块周边商业氛围浓厚，商业运营预期收益较好。

其三，该地块周边城市界面落后于城市发展速度，通过旧城改造，提升居民居住品质。

据介绍，“飞山街项目”拟建设成为一个包含商业、文化、居住、酒店、办公、创意、教育等复合型业态及功能，全覆盖幼、中、老等不同受众群体一站式目的地。

那么，该项目有哪些优势？

交通。位于人民大道沿线，地处贵阳主城核心区域，周边路网通达，多条城市主干道环绕，公共交通覆盖面广，步行300米范围内有3个地铁站点、多个公交站点。

资源。位于贵阳喷水池、大十字和紫林庵三大传统商圈之间，且飞山街、合群路是老贵阳美食集散地，项目改造升级后也会成为美食新坐标。

政策。市区两级多项政策支持，支持活力商圈和步行街打造，鼓励优质卖场建设，鼓励品牌首店引进，支持特色餐饮发展。

末

签约是签了，拆迁也说准备好了，但是，上面也提到了“前期规划手续办理中”，什么时候办好？许久没看到消息了，还是已经有了，只是我不知道？

什么时候手续办好了，拆迁什么时候才能合法动工，规划放出来才有意义。可是，规划到底什么时候出来？什么时候开工？既然落地了，后续的动态呢？只能慢慢等？

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