skp商场都有哪些(飞山街会迎来顶级商业体吗)

skp商场都有哪些(飞山街会迎来顶级商业体吗)(1)

不知道多久以前,我无意间看到一句话,虽然有点粗俗,但也不无道理,至少我是认同这句话的——有实力的装○才是牛○,没有实力的装○是傻○。

这里之所以用“○”代指,因为多数人觉得那个字不文明,加之可能会被屏蔽,所以干脆不写出来,大家知道什么意思就行。对了,这个字跟“比较”的“比”字同音。

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去年12月12日,在北京长安街的南面,SKP-S正式开门迎客。

SKP-S,即SKP南馆。

没错,正是北京最“壕”奢侈商场的南馆,一处奢侈品沉浸式购物体验空间。

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北京SKP,原名“新光天地”,一个神话般的存在。

2018年,其销售额高达135亿元,每平方尺销售额位列亚洲第一、世界第二。

2019年11月16日,北京SKP更是创下了单店单日10亿元的全新销售记录,再次刷新了公众对世界高端百货的认知。

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虽然光环不少,但走过了十几年的岁月,即使几经升级,SKP也确实面临着体量小、调整体验业态受限等问题。为巩固“霸主地位”,SKP-S应运而生。

值得注意的是,承载SKP-S的佳兆业广场,其前身是长安8号,北京长安街上的著名烂尾楼。在四易其主后,佳兆业于2013年成为其新一任主人,并将其更名为佳兆业广场。

SKP-S的历史问题,不是一两话能说得清楚的,暂且不做过多叙述。

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从本质上来说,SKP-S还是一座购物商场,但它又不单是一座购物场所。它以“数字-模拟 未来”(Digital-Analog Future)为主题,制造出沉浸式的“科幻世界”购物场景。

SKP-S引进了多家品牌的“首店”,比如:DIOR全球第一家概念店、GUCCI在亚洲的第一家家饰店、Cartier中国首家限时主题精品店等。

所以,称SKP为“顶级商业体”,确实不是傻○在吹牛○,它有这个实力。

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作为贵阳老城的“新”热点,人民大道的关注度一直火热,特别是其沿线的棚改。

根据规划,人民大道北线沿线棚户区分为7个地块——飞山街地块、合群路地块、黔灵西路地块、永乐路地块、安云路地块、南垭路地块和省政府地块。

飞山街地块分为两期,其中:一期占地面积约55亩,拟引进高端购物中心、建设高端商业综合体,计划建设20万方商业综合体、8万方人才公寓;二期占地面积约50亩,拟建设全市第一个布洛克风格的开放式商业街区,填补贵阳开放式街区空白。

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前几天,省投促局新项目入库,其中包括“云岩区飞山街项目”。

根据公示,项目前期工作基本完成,即:棚户区及旧城改造项目签约服务机构采购已完成,入户摸底已完成。也就是说,项目拆迁工作已经可以启动了。

但是,日前有市民就该项目拆迁问题,向有关部门咨询,得到的答复是:因该地块相关前期规划手续正在办理中,故暂时不能启动房屋征收工作。

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但同时,该部门也表示:待相关手续完善后,将根据相关规定启动该地块的房屋征收工作。这也意味着,只要规划手续完成,意向单位谈妥,就可以开始进行拆迁。

作为人民大道01号地块,飞山街地块承担着树立人民大道标杆形象的任务。政府希望将其打造为都市活力街区典范,使其成为贵阳城市复兴新标杆。

SKP落地贵阳,这个消息由来已久。

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去年11月,北京华联集团贵阳SKP项目完成签约,贵州首个SKP项目正式确定落地贵阳。结合此前公开消息,贵阳SKP项目或落户飞山街地块。

简单提一下“公开消息”——2018年3月,云岩区赴京招商途中,考察了北京SKP项目;2019年2月,云岩区与北京华联就贵阳SKP选址、规划等事宜进行了探讨。

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为什么会引入SKP?SKP为什么选址飞山街?项目落地会带来哪些好处?

看下政府的理由。

其一,贵阳主城核心区内缺乏高端购物中心,购物体验亟待升级。

其二,飞山街地块周边商业氛围浓厚,商业运营预期收益较好。

其三,该地块周边城市界面落后于城市发展速度,通过旧城改造,提升居民居住品质。

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据介绍,“飞山街项目”拟建设成为一个包含商业、文化、居住、酒店、办公、创意、教育等复合型业态及功能,全覆盖幼、中、老等不同受众群体一站式目的地。

那么,该项目有哪些优势?

交通。位于人民大道沿线,地处贵阳主城核心区域,周边路网通达,多条城市主干道环绕,公共交通覆盖面广,步行300米范围内有3个地铁站点、多个公交站点。

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资源。位于贵阳喷水池、大十字和紫林庵三大传统商圈之间,且飞山街、合群路是老贵阳美食集散地,项目改造升级后也会成为美食新坐标。

政策。市区两级多项政策支持,支持活力商圈和步行街打造,鼓励优质卖场建设,鼓励品牌首店引进,支持特色餐饮发展。

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签约是签了,拆迁也说准备好了,但是,上面也提到了“前期规划手续办理中”,什么时候办好?许久没看到消息了,还是已经有了,只是我不知道?

什么时候手续办好了,拆迁什么时候才能合法动工,规划放出来才有意义。可是,规划到底什么时候出来?什么时候开工?既然落地了,后续的动态呢?只能慢慢等?

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