欠三年以上物管费可以起诉吗（什么叫物业）

我们们在购买了小区的出租房以后，会被通知需要缴费必须的物业费，而对于很多人而言，并不是非常了解物业这个机构。那么什么叫做物业，以及物业的职责有哪些呢，现在我们们一起来看看吧。

什么叫做物业

所谓的物业，是表示房地产或者是不动产，它是具有价值的房间、附属的设备、以及相关的场地，如小区、写字楼、酒店、商业大夏等。而物业管理，是指物业公司对于小区公共设施进行维护、养护，并保证小区内部的整洁，秩序的管理。

物业的职责有哪些呢

1、物业的职责之一，对于小区内的公同配套设施进行定期的维护，及保养，让其能够保证正常的运行，增强设备的用寿命，而不是等其完全损坏再去维护。

2、物业的职责之二，定期计划安保进行巡逻，并加强消防管理，让业主的生命健康及财物安全得到更高的保证，同时引发一个舒适安静的小区环境。

3、物业的职责之三，时刻保证小区内有个良好的生存环境，及时将各类垃圾、废水、清除，这样让小区业主有更换的居住、及办公室环境。

4、物业的职责之四，对于小区内的绿化带地进行定期的维护，提供一个良好的生态环境，这样可以补充业主的居住情绪，构建一个完美的小区生活。

5、物业的职责之五，在一栋小区之内，极有可能含了平行交通，或垂直交通，物业需要时刻保证交通顺畅，并对于楼房内的卫生加强清洁。

6、物业的职责之六，加强门卫的审计工作，对于车辆的进出进行严格的管理，这样可以有效的预防小区业主的车辆遗失，保证了财物的安全。

表示什么叫做物业，以及物业的职责有哪些呢，就先推荐到这里了，各位是不是了解了呢?物业在小区的生活当中起到一个非常重要的应用，不仅保证了良好的生存环境，还保证了业主人身及财物安全。