近地铁3号线买房最佳面积（三石侃房终于等到你）

正所谓“地铁一响黄金万两”，在现代城市中，城市交通内网决定了整个城市流量容纳的承受程度。而地铁的出现，无疑给予了城市新鲜活力，极大带动了城市资源及人流的交互流通。

因而各大城市开始将目光转向轨道交通网络的搭建上，地铁时代与城镇化进程随行。与此同时，地铁盘也成为人们买房时更为青睐的选择。

1号线南延线国庆即将开通

目前，无锡地铁网络正在逐步完善。地铁1号线及2号线成功运行，两条线路一横一纵，连通了无锡几大区域。而地铁3号线和4号线工程在建，此前已经传出3号线主体结构完工的好消息，预计在2020年可以正式通车。此外，地铁5号线、7号线也在规划之中。显而易见，在未来，整个无锡地下交通将十分便捷。

就在最近，无锡地铁再度传来佳音。1号线南延线正式开跑，空载试运行正式开启！此次地铁1号线南延线全长5.187千米，北连1号线终点长广溪站，沿蠡湖大道、平湖路、万达路、南湖路向南延伸。全线共设车站3个，分别为雪浪站、葛棣桥站、南方泉站。

从整体线路上看，1号线南延线全部线路均在滨湖区范围内。先经华莱坞到平湖路，斜穿蠡湖大道与具区路立交桥，随即到达庵基墩、洪口墩遗址保护区外围，然后到达网红打卡地融创文旅城，最终到达南泉商业规划中心。

而现在，地铁1号线南延线已经完成运营前的安全评估。同时将在中秋三天假期发放5万张试乘券，开展试乘活动，为国庆的正式开通做好准备。

这些周边楼盘稳了

随着1号线南延线的“开跑”，附近楼盘的关注度也再上一个台阶。今天，三石小猴就1号线南延线附近楼盘做一个盘点。

雪浪站位于蠡湖大道快速路旁边，周边新房市场整体向好，诸如绿地天空树、新力朗诗熙华府、信义山水嘉庭等。目前整个地铁站点附近生态资源较多，长广溪湿地公园、雪浪山生态景观园等分布，且绿化面积大。除此之外，国家数字电影产业园和华莱坞相距几百米，整体商业氛围浓厚。

其中，位于滨湖区蠡湖大道与具区路交汇处的绿地天空树，作为一个地铁上盖项目，与雪浪站1号口直接连通，十分便捷。且周边成熟社区较多，人流量大。项目入市周期虽然较长，但整体体量较大，目前仍有选择余地。

该项目项目北区28、29号楼装修高层，建约107、126、150平米；30号楼建面约170平，以及建面约224、250平米的顶复在售，整体均价约22000-23000元/平米。住宅已全部推出，23、25、27号楼已售完，计划2020年12月底交付；南区15号楼高层已售完，计划2021年3月底交付。另外，该项目还有公寓，尚未推出。

信义山水嘉庭位于滨湖区状元路与学府路交叉口西南侧，由A、B、C三个地块组成。从该项目距离1号线南延线雪浪站约1.5千米。项目处于三山环抱的地理位置，自然环境优越。目前，项目售楼处已公开，计划首推装修洋房，建面约118、130、141、150平米，总高6层，1梯2户，预计2021年9月份交付，具体首开信息待定。

而葛埭桥站算是1号线南延线中最引人注目的站点了，毕竟今年夏天融创茂一开业就在长三角地区引发轰动，一时风头无两。目前在葛棣桥站附近，只有无锡融创文化旅游城一个新房项目在售。

无锡融创文化旅游城位于位于滨湖区蠡湖大道与具区路交界处，距离葛棣桥站仅500米，加之体量较大，1号线南延线直接从项目左侧通道经过。由于融创文旅城的搭建和开业，项目周边商业旅游资源集聚，日常人流量较大。

无锡融创文化旅游城溪岸景园二区36-1#、38-1#商品房9月2日已获得预售证。目前在售朗山2栋超高层36、38号楼，总共推出445套，建面约105、120、132、143平米，均价约20000-22500元/平米，现仍有房源在售。御园高层7、8、9号楼高层仅剩低楼层大户型在售，建面约172平，带装修，均价19000-21000元/平米。御园装修洋房14、15、16、17号楼，建面约140-200平米，具体开盘信息待定。

作为南延线终点站，南方泉站位于南泉镇繁华地带，目前新房项目稀缺，其中太湖金茂逸墅自开盘以来就因其独特风格备受青睐。

太湖金茂逸墅位于位于滨湖区新八路与南横街交叉口东南侧，距离南方泉站约900米。南侧苏锡常南部高速建设正在实施，湖底隧道建成在即，交通优势明显，且靠近融创茂，直接享受其商业及文娱设施利好。加之处在原南泉镇中心，周边汇集农贸、餐饮、休闲、娱乐等设施，成熟住宅小区较多，配套和居住氛围具备。目前，该项目待售，户型区间为109~129㎡，占地面积72959.4平米，总建筑面积157132平米。

1号线南延线与1号线相连，将直接完善1号线沟通无锡南北交通的主轴作用，缓解地面交通拥堵。同时线路增长也得以连接沟通太湖新城、市中心商圈、惠山区天一新城等板块，支持无锡南拓进程。而现在，1号线南延线即将国庆正式运营，势必为周边新房市场带来全新气象，整个无锡城市基础配套建设也将更为完备，更将极大助力城市人居生活。

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文章来源:新浪乐居