白云城市中心站地块（喜迁白云新城新宅）

“新房子地理位置好，而且宽敞明亮，从阳台上望出去就是白云新城。”7月22日，在白云新城龙湖“天奕花园”，高先生拿到了新家钥匙。

当前，地铁十二号线新市墟站项目的土地征收工作正在白云区全面展开，并在较短时间内取得了积极进展。7月22日，首批住户领到了白云新城龙湖“天奕花园”的新房钥匙，补偿款在签约后的5天内即可发放。白云区此次征收工作在展现高效的同时，更蕴含温度。

图：首批住户领到了白云新城龙湖“天奕花园”的新房钥匙

住户可置换白云新城新宅

高先生一家基于产权调换，获得了龙湖“天奕花园”一套约84平方米房屋的产权，此时距离其签署征收协议仅过去20天。地铁十二号线新市墟站项目需征收萧岗商住楼，总共23户选择龙湖“天奕花园”进行产权调换，在未来一周内将陆续拿到新房钥匙。

白云区征收办为解决住户就近安置和一次性搬迁的诉求，多次协调市各相关职能部门及龙湖“天奕花园”的开发商，简化程序，优化流程，先行移交龙湖“天奕花园”项目房源至白云区征收办，为选择产权调换的住户实现一次性搬迁提供保障。

龙湖“天奕花园”位于白云新城，地理条件优越，交通便利，距离地铁二号线萧岗站约450米，步行约6分钟，距离云城西路公交站约400米，步行约6分钟。

教育方面，目前其周边有江夏小学、黄石中学，学位配套与龙湖天奕商品房一致；白云区图书馆白云新城馆亦在附近。医疗方面，该项目东南方向直线距离约一公里处规划建设广东省人民医院白云院区（三甲医院），规划建筑面积约27万平方米。

商业方面，该项目周边有白云万达广场、绿地中心、凯德广场、5号停机坪购物广场等商业配套，东北侧地块在规划建设大型商业综合体。

龙湖“天奕花园”相比于萧岗商住楼，各个方面均有显著的提升，获得了住户的认可。

补偿款5天内完成审核并发放

产权调换只是此次征拆工作的一部分。地铁十二号线征拆任务重、时间紧，新市墟站项目征拆涉及居民众多，难度颇大。

自去年启动该项目征收工作以来，云城街按照“一户一策”工作要求，做到征拆工作细化到户、责任到人，不厌其烦地开展政策解释，消除住户的思想顾虑，并编纂印刷了征收安置政策问答手册，对住户的疑惑和诉求进行一一解答。

图：龙湖“天奕花园”地理条件优越，交通便利

萧岗商住楼住户冯小姐身怀双胞胎且周数比较大，住在高楼层、无电梯，出入不便。该项目征收工作专班联系白云区妇幼保健院专业医生护士定期上门产检，冯小姐最终顺利诞下宝宝，母婴平安。

住户何小姐长期居住在香港，该专班的工作人员利用电话、微信、视频、相关案例网页链接等，多途径、多方式解释相关政策，阐明征地拆迁的补偿标准。特别是了解到何小姐对补偿款如何转到香港账户存有顾虑时，该专班经多方了解后，协助她到税务部门和中国银行咨询和办理补偿款转账回香港的具体手续，最终何小姐顺利签约，亦顺利完成补偿款转账。

有温度的征收工作获得了大多数居民的认可。该专班工作人员紧抓时间节点，建立“3 2”工作机制（即签约完成后，3天内审核确认补偿资料，2天内按协议支付第一期补偿款），将补偿协议约定的“15个工作日内支付第一期补偿款”压缩到5天之内。该专班全员周末照常上班、压缩审核时间，进一步提高工作效率，以求为群众办好每一件事。

据悉，今年6月底至7月初集中签约的100多户住户，已全部足额领取第一期补偿款。下一步，白云区征收办、云城街将继续服务好住户，加快完成搬迁，做好后续补偿款支付和新房交付工作，让征收工作更有温度。

文/广州日报·新花城记者：汤南 通讯员：陈亮嘉、区土发宣

图/广州日报·新花城记者：庄小龙 通讯员：罗旻力

广州日报·新花城编辑：龙成柳