7区和9区的区别 屌丝土豪贵族

关于人的分类，著名脱口秀主持人王牧笛有一个经典的段子：

没钱，也没趣，这是屌丝；

没钱，但有趣，这是潜力股，这类人可叫做2B；

有钱，但没趣，这是土豪；

有钱，又有趣，这叫贵族。

如果将这个标准放在重庆主城九区身上，哪个是土豪，哪个是屌丝，哪个是潜力股，哪个又是贵族，我想，答案已经不言自明了。

但是，有一个区很特别，几乎没人会用钱去度量她，钱用在其它区身上，都不会有太大的争议，用在这个区身上，那就太俗了，俗不可耐。

这个区就是沙坪坝，她的有趣，源于渗透在骨子里，流淌于血脉里的文化基因。

说文化，沙区如果称第二，没人敢称第一。

不过，如果说沙区是那个“既有钱，又有趣”的贵族，很多区会不答应，沙区人自己可能也会摇头。

不过，一切都在改变！

以西永为核心的沙区西部新城，可能引领沙区，乃至整个西区，成为真正的“有钱又有趣”的新一代城市贵族！

（彩霞掩映下的西永，美出天际！）

1、有趣！

西部新城的有趣有料的文化基因，仿佛就是沙区文脉的一个缩影。

抗战时期，随着郭沫若、冯玉祥、张治中等一批政界、文化界和军界的名人隐居于此，西永片区从此在中国文化界留下了自己独特的印记。

比如，在西永香蕉园村，有一处穿逗式结构、小青瓦屋面的晚清风格川东民居，那是郭沫若的旧居。

抗战时期，这里是重庆乃至全国文化界人士进行抗日宣传工作的策源地。《屈原》、《虎符》、《高渐离》、《棠棣之花》、《孔雀胆》、《南冠草》等一批历史名著，在这里完成。

现如今，郭沫若、冯玉祥、张治中的故居，已被开僻为历史文化遗迹，加以重点保护。

此外，值得西部新城引以为傲的有趣的故事，还与音乐有关。在中国音乐发展史上，也留下了浓墨重彩的一笔。

1940年，国立音乐院迁建于西永毗邻的青木关，全国的音乐名家聚集于此，谱写出一曲又一曲的抗战歌曲。

现如今，在原址上修建的“国音台”纪念雕塑，仿佛还在那里无声地向世人讲述，那一段中国音乐人“住茅草屋，点桐油灯，谱抗战歌曲”的峥嵘岁月。

（郭沫若旧居 百度地图实景）

2、有钱！

有趣，有文化，有故事，这是西部新城独有的基因，是渗透于血脉的城市品格。

不过，放眼主城九区，随着城市不断地往外生长，新的板块越来越多，人人都争做那个“既有钱又有趣”的城市新贵族。

和他们比起来，那个自带有趣而丰富文化基因的西部新城，能够独树一帜，走在前列吗？

答案是肯定！

文化上，这里有重庆惟一的大学城，谈笑有鸿儒，往来无白丁！

科技上，重庆科学城落子于此，将建成引领重庆乃至西部腾飞的科技高地和创新引擎！

经济上，这里有西永微电园、自贸区、保税港区、陆海新通道起点以及升级版高新区的核心，重庆经济增长的又一发动机，在这里已然成型！

（重庆自贸区西永片区）

有厚重的文化，有高层次的人才，有前瞻性的产业布局，更重要的是，有众多国家级战略叠加，西部新城，可谓大有“钱”途，毋庸质疑。

以西永微电园为例，园区连续8年实现了经济高增长，2018年，园区规上工业总产值1724亿元、增长12%；外贸进出口值2222亿元，在全市占比提升至42%。

另一组来自市场一线的数据，为西部新城的“钱途”，也给予了最好的注解。

以西部新城核心板块西永为例，2016年，西永新房均价约4717元。2019年截至目前，西永新房均价约10037元。

短短四年时间，西永的新房价格，上涨了约112%。

不过，速晨君看来，一个区域要成为真正既有内涵又有气质的城市新贵族，除了有趣，有钱，在人居环境上，还得有品味！

作为西部新城的核心，西永有吗？

今年以来，西永在打造人居环境上，传出一系列好消息，布局了一系列大工程：

比如，西永将每年建设1个大型主题公园、1—2个生态公园，其中就包括一个占地2000亩的“重庆童话世界”。西永的雄心，直指世界级公园城市！

又比如，西永已启动电线下地工程，将把43.8平方公里土地上的架空线全部下地，净化城市空间，提升城市品位；

还比如，西永规划今年至少建设20个生态停车场，全部免费开放。

（重庆大学城 百度地图实景）

3、有品味！

顶层有设计，企业有行动！

事实上，打造一个有趣、有“钱途”、有品味的城市新贵族板块，自然少不了高品质的开发商参与。

龙湖、金科等一批大品牌一线开发商，早就在以西永为核心的西部新城扎根、开花，并结出了累累硕果！

这其中，尤其以龙湖对西部新城人居品质的带动和提升最为亮眼。

龙湖U城，龙湖西宸原著，龙湖拉特芳斯等作品，将龙湖的品质，带到了西部新城，为西部新城注入品质人居的基因，并彻底改写了西部新城置业人群的“择偶标准”。

（龙湖U城天街 百度地图实景）

第三方数据机构的专业人士告诉速晨君，

在龙湖等品质开发商进驻西部新城以前，该区域的产品结构比较单调，多以打价格牌为主的刚需产品为主。

在市场端口，大多数的购房者的置业倾向，首要考虑的因素都是价格。价格低，成了那时西部新城走货的主要优势。

从客户来源地来看，那时，客户主要来自沙区、璧山以及九龙坡等周边区域。

但是，随着西部新城高精尖产业的布局，及其与之带来的大量的高层次人才的聚集，购房者对品质人居的需求也越来越高。

龙湖的到来，以及他在此布局的一系列高品质作品，正好迎合了市场的需求，填补了市场的空白。

比如龙湖开元现房作品。

（龙湖开元晶蓝Ⅱ期实景图）

来自铭腾机构的数据显示：

去年，龙湖开元洋房首次加推，开盘当天，就被购房者一次性抢走173套，销售金额达3.05亿元；

今年4月，龙湖开元加推二期晶蓝组团洋房产品，开盘当天又售出219套，销售金额达4.26亿元。

今年1月到目前，龙湖开元在西永片区的洋房项目中，以8.89亿元的销售金额，高居组团榜首。建面平均单价，也在片区拔尖！

（龙湖开元晶蓝Ⅱ期实景图）

众所周知，在重庆，龙湖一直是传说，很多人，都以拥有一套龙湖房产，成为“龙民”为荣耀。

龙湖的作品到了西部新城，龙湖的粉丝又追到西区。甚至，因为龙湖的作品，还彻定改写了北区人不到西区置业的历史。

据了解到，龙湖开元前两次开盘，北区的购房者约占到3-4成的比例。

本周，龙湖开元晶蓝组团Ⅱ期现房洋房作品即将开盘。

日前，速晨君实地探盘，先人一步，为大家带来龙湖开元晶蓝组团Ⅱ期现房洋房作品的诸多细节：

面积段，有103—139㎡等多个户型和面积区间可选择，满足多层次改善人群的需求；

血统上，晶蓝现房洋房，一脉相承龙湖高端审美志趣，采用更艺术化、时代化的设计风格和细节；

小区布局上，摒弃了其它洋房惯用的排列式布局，采用围合式的布局，形成了一个长达180米的阔绰中庭；

（龙湖开元晶蓝Ⅱ期实景图）

景观，在龙湖以往观景标准上进行了全新升级，有五重水景以及五维景观等。令人期待的是，中庭打造了一条蓝花楹景观长廊，待到明年花开时，这里的美丽和惊艳，将会是何等的亮煞人眼？

此外，建筑细节上，还有很多亮点：

非对称框架式咬合立面，让整个建筑骨子里透着整洁干净大气的艺术美感；

独创的顶层挑檐设计，让阳光透过隔栅，自由流淌，层层跳跃；

双轨层间线条设计，让建筑立面简洁而精奢；

大玻璃面应用，可映射自然与阳光；

大面宽横厅设计，让空间更开敞……

（龙湖开元晶蓝Ⅱ期实景图）

一路向北，再无新区。一路向西，风头正劲！

而西永，就是向西的发动机和心脏。

文化，让西永有趣；

产业，让西永“钱途”无限；

龙湖开元，让西永的人居更有品味！

向西的大幕已然开启，

北区的购房人群，

或许将就此迁徙！

,