长沙排名前10小区（长沙最想买的小区top10曝光）

长沙的二手房小区有几千个，每个小区都有属于自己的特点，关于这些小区，哪个是长沙人最想买的呢？

今天，我在贝壳找房网上看到，长沙近一周热搜小区top10榜单已经出炉，分别位于岳麓区、开福区、雨花区，我们一起来分析下这些小区有什么特点。

• top1：钰龙天下
• top2：北辰三角洲
• top3：万科金域华府
• top4：恒大华府
• top5：旭辉藏郡
• top6：融科东南海
• top7：恒大雅苑
• top8：金茂梅溪湖
• top9：江山帝景
• top10：旭辉御府

从以上这些小区可知，长沙人最想买的小区主要分为三类：拥有优质教育资源的学区房、品质小区、性价比高的刚需盘。

拥有优质教育资源的小区

以钰龙天下、北辰三角洲、恒大华府、旭辉藏郡小区为代表，这几个小区有一个共同点“拥有优质的教育资源”。

钰龙天下所划分的学区是麓山国际 长郡双语中学，吊打长沙一众楼盘，深受家长们的喜爱，近一周搜索量472，位居榜单TOP1；

钰龙天下作为比肩八方小区的存，在二手房市场上深受家长追捧，成交周期短、价格高，在长沙二手房市场冷清时，依旧表现不错。2013年钰龙天下的价格仅5888元/㎡，现在价格直逼3万/㎡，得益于其优质的教育资源。

不过，不是为了学区，小编不建议其他购房者购买哦。

钰龙天下

北辰三角洲是清水塘 长雅中学的组合，作为长沙有名的网红盘了，位居榜单TOP2。

地段不错，享受北辰、湘江世纪城商圈，再加上地铁1号线北辰三角洲站，周边生活氛围浓厚，配套设施齐全，唯一的问题就是容积率高，抬头就是密密麻麻的高楼，介意这一点的要慎重考虑。

北辰三角洲

恒大华府所划分的学区是麓山国际，而旭辉藏郡是博才卓越小学 长郡双语，这些小区跻身长沙最想买的小区top10 也不意外了。

品质小区

以万科金域华府、融科东南海为代表，分别位于top3和top6。

万科金域华府二手房目前挂牌均价为13495元/㎡，周边交通便利，距离地铁5号线雨花广场站仅100米左右，距离城际铁路香樟路站约500米，距离地铁2号线沙湾公园站约2.2公里，出行方便。

周边的商业也很丰富，有万科自带的金街，距离大型商场通程喜乐汇仅800多米，周边还有喜盈门范城、保利mall，日常购物还是很方便。

再加上万科的物业、小品的品质，在二手房市场表现也不错。不过，小区部分楼栋临近高架桥，有噪音。

万科金域华府小区绿化

融科东南海作为长沙搜索量top6的小区，内部的居住品质和管理还是不错的。

目前小区二手房挂牌均价12336元/㎡，内部环境不错，自带游泳池和沙地，大草坪，平常经常有老人带着小朋友在里面玩；第一太平物业，人车分流，安全性和隐私性都很强。

再加上居民大部分是民政学院的老师，素质高。还有一条商业街，满足基本生活的需要。

小区最大的问题就是位置一般，无地铁，出行只能靠公交，而韶山路都堵车不方便。

融科东南海

性价比较高的刚需小区

以恒大雅苑、江山帝景为代表的性价比较高的刚需小区。

小编把恒大雅苑放在性价比高的刚需小区是基于这个榜单楼盘的分类，实际上该小区在板块内也属于品质小区，目前挂牌均价为11990元/㎡，小区内配备多个人工湖、园林、会所，绿化环境好居住环境舒适，周边还有月湖公园、世界之窗，游玩有去处。

值得注意的是，恒大雅苑横跨两个地铁站即地铁3、5号线月湖公园北站和地铁5号线白茅铺站，出行便利。

遗憾的是，周边没有大型的商业，购物不便利。

恒大雅苑小区实景

江山帝景作为含浦板块性价比较高的刚需盘，目前二手房挂牌均价10277元/㎡，新房在售毛坯洋房，均价13400元/㎡。

江山帝景近几年一直比较火，主要的优势在于其优质的教育资源，博才白鹤小学 博才实验中学，值得注意的是初中属于稳定成熟的二类初中，排名在前10左右。且价格在一万左右，算是较便宜的优质教育大盘了。

此外，周边店子业态丰富，可满足日常需求，板块内最大的短板是短期内没有地铁。

江山帝景

以上就是近一周内，长沙搜索量排名top10的小区，小编个人觉得这些小区各有优缺点，适合不同人群，你觉得这些小区如何？欢迎在评论区留言讨论！