今日中小盘最新消息(惊爆交大附中)

关于“交大附中进经开了“这件事,在网上已经发酵两三天了。

事情的起因是在前几天(10月20日),经开官微发布的推文中,提到:“……来到交大附中项目地块,详细了解项目规划选址情况,现场协调解决相关问题……”。

今日中小盘最新消息(惊爆交大附中)(1)

据悉,交大附中地块即为白桦林溪东侧的教育用地,具体位置在高铁新城尚稷路与建元二路十字东南方向。

在这份官方消息中,其中提到的“交大附中“相关信息也意味着,这块教育规划用地终于落定。

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从距离上来看,无疑,白桦林溪是最大的受益者,仅一路之隔。

这里属于高铁北站东板块,囊括地铁(14号线)、公园(文景山公园)、医院(红会医院新区),而交大附中的落地,在完善教育配套的同时,也提升区域价值。

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白桦林溪自入市起就一直热销,曾经多次千人摇,项目规划高层和洋房产品,分南北两区建设开发,目前北区已交付,南区在建中,将于明年交付。

项目目前在售的是南区的洋房,也就该盘最后一批房源,均价20827元/㎡。

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事实上,高铁新城目前住宅比较集中的是,位于高铁北站的草滩园区板块,包括:

碧桂园、绿城、经发、复地&绿城、绿地等企业拿地开发,高层、洋房和叠拼各类产品均有,总体处于热销态势,要么摇号甚至千人摇,要么不摇号但销售周期短。

目前,除白桦林溪、合悦华府在售外,纯新盘有白桦林天成、绿地海珀未央、白桦林悦等待入市。

在教育资源方面,高铁新城有经开一小、经开三小、经开第五学校、经开八小、经开一中、西安博爱国际学校等多所中小学,以及长安大学渭水校区、交大城市学院等教育资源。

今年,西安经开区“四新战略”发布,颇为引人关注。在西安现代产业规划格局中,经开作为两大主体产业(先进制造产业带、物流大通道)的引擎,也是城市“北跨”发展的关键点。

产业的引擎,生态环境的完善,以及地铁、医院等大配套,加上交大附中的落地,板块将价值将再次迭变。

提到名校 ,还有港务区。

在港务区快速发展建设的那几年,住宅、公园、共建配套、地铁,令人最吃惊的还是名校的进驻,先后有陕师大、高新一中、铁一中等名校 学校,目前均已开学。

五大名校已有三个落地港务区,一直以来,也传交大附属学校也将落地港务区的消息。

最初网传的是,位置在华润紫云府项目旁边教育用地,但未被证实。后来官方消息,为陆港第五小学。

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具体位置在港务区规划路以北,融合路以东。项目占地约32亩,总建筑面积36219㎡,包含教学楼综合楼、风雨操场、地下车库以及其他设备用房等。

此后又传出,陆港第五小学或将与铁一中教育联合体签约的信息,目前也无具体消息,不过大家还是等官宣吧。

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而在陆港五小周边,除了华润置地紫云府在售,均价约在1.5万/㎡左右。还有2个纯新盘待开,目前项目案名等相关信息已流出。

港悦府悦颂,位置在港兴三以南、融合路以西。分为2期开发,一期占地153.436亩,容积率为2.5,毛坯销售均价15132元/㎡。

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润玺臺,项目位于港兴二路以北、融合路以西。是华润在今年第二轮集中土地出让中摘得,共计110.393亩,容积率仅有2.2。

项目拟建13栋住宅及3栋配套,总建筑面积为118526.26㎡,最大建筑高度约49.8米,最大层数约16层,预计为小高层/洋房类产品。

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品质住宅扎堆,旁边有公园、地铁等配套,再加上学校,生活元素就齐全了。

这些或许就是,这个教育地块(陆港第五小学)如此备受关注的原因了吧!

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