太原一地块成交（12月太原21宗地成交43亿）

【2021年12月土地成交情况】，下面我们就来聊聊关于太原一地块成交?接下来我们就一起去了解一下吧!

太原一地块成交

【2021年12月土地成交情况】

12月太原土地市场翘尾，成交有大幅度回升。

据房天下数据中心统计，2021年12月土地市场共成交21宗地，总成交面积为73.9071万平方米，约1108.6亩，成交面积环比增加718.38％。土地成交金额为43.082亿元，环比上涨516.75％。

从土地成交区域来看，小店区成交7宗，万柏林区、迎泽区各成交5宗，尖草坪区、杏花岭区成交2宗，晋源区无成交。

从成交土地规划用途来看，工业用地成交2宗，商业用地成交5宗，社会停车场用地成交6宗，中小学用地成交1宗，住宅用地（兼容商业、托幼等）成交7宗。

从土地竞得方来看，17宗地块为央企和国企摘得。其中，保利发展拿下小店区3宗地，太原空港枢纽置业有限公司摘得小店区4宗地块，西山煤电（集团）有限责任公司拿下万柏林区3宗商业地块，太原市龙城发展投资集团有限公司拿下5宗社会停车场地块。

【2022年1月土地待摘牌情况】

2022年1月份，太原土地市场供应减少。

据房天下数据中心统计，2022年1月太原土地市场共有6宗地块待成交，待成交地块总面积为16.9925万平方米，约为254.89亩，总起始价约为4.598亿。

从土地供应区域来看，杏花岭区3宗，尖草坪区2宗，迎泽区1宗。

从土地用途来看，2宗为工业用地，2宗为住宅兼容商业托幼小学用地、1宗为纯商业。

【1月待摘牌地块详情】

预计摘牌时间：1月18日

编号SG-21107地块，位于尖草坪区，卧虎山路以西，规划地块一以北，阳兴大道以东。出让用途：工业；出让年限：工业50年；该地块为尖草坪区阳曲镇阳曲村储备地块（并自然资条[2021]第0061号地块二）。起始价：3010万元。

编号SG-21108地块，位于尖草坪区，卧虎山快速路以西，阳兴大道以东。出让用途：工业；出让年限：工业50年；该地块为尖草坪区阳曲镇阳曲村储备地块（并自然资条[2021]第0064号）。起始价：6030万元。

预计摘牌时间：1月20日

编号HGZ-2122地块，北至山西开城房地产开发有限公司和山西永固房地产开发有限公司,南至空地,西至郝庄镇人民政府,东至长风街东延规二路。出让面积：45319.31平方米。地块一面积21897.48平方米，其中住宅分摊19707.73平方米，商业分摊2189.75平方米；地块二面积3400.10平方米；地块三面积20021.73平方米。出让年限及用途：住宅70年、商业40年（兼容比例：10%）、服务业设施用地(托幼)50年、中小学用地50年。容积率：居住兼容商业2.9，托幼、中小学1.0。起始价：13640万元。

预计摘牌时间：1月29日

编号HGZ-2123地块，位于杏花岭区，新村路以东、凯旋街以北、新村东巷以南。总面积7107.78平方米，其中住宅分摊5686.22平方米，商业分摊1421.56平方米；出让年限：住宅70年，商业40年；出让用途：住宅、商业，兼容比例20％；控制高度：100米。该地块为凯旋街棚户区改造项目涉及道场沟村城改规划地块十四。起始价：6400万元。

编号HGZ-2124地块，位于杏花岭区，新村路以东、凯旋街以北、新村东巷以南。出让面积3041.39平方米；出让年限：40年；出让用途：商业；控制高度：100米。该地块为凯旋街棚户区改造项目涉及道场沟村城改规划地块十五。起始价：3560万元。

编号HGZ-2125地块，位于杏花岭区，东中环以东、凯旋街以北、道场沟街以南、道场沟东兴小区以西。总面积14426.44平方米，其中住宅分摊11541.15平方米，商业分摊2885.29平方米；出让年限：住宅70年，商业40年；出让用途：住宅、商业，兼容比例20％；控制高度：100米。该地块为凯旋街棚户区改造项目涉及道场沟村城改规划地块十七。起始价：13340万元。