多少面积算群租（短租群租）

社区是城市居民生活栖息的共同体

只有在宜居社区

人民才能过上美好的生活

徐汇区民政局积极打造品质社区

围绕社区问题和居民需求

激发社区活力

塑造创新社区治理新标杆

开启“一键直达”的幸福生活

让社区成为美好生活的港湾

徐汇区示范社区治理创新项目来咯！

这次我们将展示

枫林街道东一北居委会

民宿自管会项目

01 项目背景&团队组成

项目背景

东安一村北居委地处零陵路和东安路交汇口，毗邻肿瘤医院和地铁四、七号线东安路站，由于全国各地来肿瘤医院就诊的病患和家属住宿需求较大，东安一村房屋百分之三十以上均出租给病患和家属，遂衍生出“短租房、日租房二房东”这个新兴的行业，小区居民和外来租客（病患及家属）之间的矛盾日益突出。

日租房在东一北小区相当普遍，目前小区内总共户数2275户，出租户686户，其中日租房共有226户，占出租户的33%，比率相对较高。日租户的增多，随之产生的楼道卫生情况差、乱抛物、上下楼漏水找不到人解决等一系列问题也应运而生。

东一北居委会在枫林街道领导和相关职能部门的帮助协调下，成立了东安民宿自管会，统筹协调各方矛盾和诉求。

团队组成

东安民宿自管会成立七人领导小组，由居委干部、小区志愿者、民宿经营者、社区民警等组成。

02 主要做法

1

楼组长、志愿者告知日租房发生变化。

2

社区民警和居委上门核实情况。

3

物业核实业主是否有变化。

4

新增二房东进行登记，并进行必要的相关宣传。

5

原有二房东更新其原有资料。

6

每月召开一到二次例会，通报东安民宿自管会监管情况，对违规民宿从业人员宣布处罚意见，对优秀民宿从业人员予以表扬和奖励，组织民宿从业人员加强学习，积极探讨好的管理经验和方法。

03 项目成效

通过创新性地整合短租日租从业人员，成立东安民宿自管会，既考虑到东安一村居民的实际困难，又兼顾到肿瘤医院病患的实际需求，成为二者之间的调和剂。同时大大减少居民信访和12345热线投诉，对于肿瘤医院就诊病患和家属的居住需求，本着人文关怀、和谐社会的宗旨，有序合规地开展民宿自管，各方矛盾和诉求都得到了良好的解决。

作者：区民政局

通联：韦丽

编辑：宁平英

校对：王冰倩