希腊黄金签证是什么（重磅突发希腊官宣）

当地时间9月10日下午，希腊总理米佐塔基斯在第86届塞萨洛尼基国际博览会上宣布了21项措施，旨在缓解学生、老人和弱势群体的生活压力，以及帮助改善就业问题和刺激企业的发展。

其中，对于外国人来说，最重要的一条措施是：将希腊黄金签证的购房门槛由原来的25万欧提升至50万欧。

希腊政府正在进一步修改黄金签证计划的框架，相关修改细则暂时没有公布。

希腊移民局的消息，截止2022年6月，希腊移民局共发放了29020张希腊永居卡，其中，31%为第一次申请永居的投资人，58%为第一次申请的家庭成员；4%为续卡的主申请人，7%为续卡获批的家庭成员。依然是首次申请的申请人占到大多数，这说明希腊的黄金签证的吸引力依然很强大。

根据希腊公布的黄金签证数据，截至2022年5月30日，希腊共计发放9,910份主申请黄金签证。其中，获批的主申请人有6,393人来自中国，占比高达64.5%，稳居第一宝座。另外，还有12,782名中国籍主申请人的家庭成员获批希腊黄金签证，占比约65.8%。

随着2022年上半年后期段需求显著增加，根据房地产经纪公司Tranio的一份报告，与2021年同期相比，增长较快的项目是希腊黄金签证，查询量增加了127%，其次是土耳其（ 24%）、马耳他（18%）的黄金护照。显然希腊黄金签证已成为欧盟较受欢迎的投资居留计划。

但是，希腊政府不断出台利好政策：

2020年新规，第三国未成年子女可做主申请人获取希腊永居；比如刚刚的房产持有税下降13%，买房移民投资者直接获益；推迟1-2年对房地产征收15%的资本利得税；未来4年对翻新或升级希腊建筑物的支出费用享受40%成本折扣；北京，上海大使馆预约办理等接地气利好政策，都会进一步催生希腊 “黄金签证” 的需求量。

希腊购房移民

申请条件

1.申请人必须年满18周岁

2.在希腊购买价值25万欧元或以上的房产

3.购买全家的医疗保险

项目优势

• 一人投资，三代移民• 无商业背景、资金证明、体检、语言要求• 自由畅行欧洲26个申根国• 享受高品质国际教育• 生活成本低，物美价廉，度假生活天堂• 一步到位获永居身份

各国移民变政

今年以来，各国移民项目不断变政，关停、涨价，移民政策不断变化，门槛提高是大势所趋。

▸葡萄牙最开始是50万欧可以买里斯本的房子，现在只能买商用房，基金购买门槛也从35万欧提高到了50万欧。

▸土耳其的购房门槛从25万美元涨到了40万美元。

▸美国投资移民原本是50万美元，现在一下子提高到了80万美元。

▸新加坡家族办公室门槛由500万新币直接翻倍提高到1000万新币，并要求2年内资产规模达到2000万新币。

▸新西兰的一类和二类投资金额也从之前的1000万纽币和300万纽币，分别提到1500万纽币和500万。

▸加上希腊，这已经是今年第6个宣布涨价的移民项目了。

很多客户当下没有迫切出去的想法，就想等政策宽松了，或者马上要出去了才做决定。结果就是原有的预算不够了，或者本身情况不符合要求了。

如今，希腊“黄金签证”涨至50万欧的消息再次提醒各位申请人：移民宜早不移迟！

就希腊这次涨价，从宣布到正式实施，还有个过渡期，但可能只有4-6个月，所以有想法的一定要抓紧了，还有不到半年时间，可以用25万欧锁定旧政。