房地产策划师有含金量吗（行业从火热到冷静）

成都女孩罗梦

四川新闻网成都1月23日讯（记者 沈杏怡）罗梦是一个地地道道的成都“85后”女孩。刚刚过去的这五年对于她来说，是迅速成长的五年。五年前的她，是一个怀揣着对世界的好奇和美丽梦想的大学生，而今天，她已经是一家上市的房地产策划公司的策划师。“这五年，于我，于成都的房地产行业，变化都是巨大的。”这五年，罗梦自己在不断成长和成熟的同时，也感受到了地产行业从“火热”到“冷静”的巨大变化。

2011年，罗梦从成都一所高校金融行业毕业，进入了一家上市的房地产策划公司。“进入这家公司时，正值地产行业飞速发展的年代，我在这家公司短短一年，就从一个普通员工迅速做到了主管的工作内容。地产行业的高压让我每天都处在‘打鸡血’的状态，那时我们几乎每天都是晚上十点下班，通宵也是常事，我却从来不觉得累。”

但是现在，相较于前几年，罗梦却“清闲”了许多。“曾经‘炒房’热，而现在，整个市场却趋于理性；曾经哪里有‘刚需房’，哪里就门庭若市。而现在，‘刚需房’销售中心几乎都门可罗雀，反而‘改善房’更受追捧。”罗梦总结，“这与当今百姓的经纪收入增长有着极大关联，从售房受欢迎类型的改变便可窥见，最基本的‘住’的需求已不再是百姓的头等大事，大家更多是追求生活质量的改善。”

刚进入这家公司时，恰逢“限购令”出台，还是懵懂的大学应届毕业生的罗梦，在报纸、网站上了解到，这样一个“限购令”会让持续走热的地产市场冷下来，“然而现实情况却恰好相反，甚至出现了‘奇货可居’的现象。”罗梦回忆，当时自己被公司安排在位于成都南门2.5环的一个洋房楼盘，“那段时间，我一个刚毕业的新人，这样的洋房我都能保持可观的业绩，可以见得当时成都楼市之火爆。”她说，当时在光环大道附近有一个“刚需房”楼盘，开盘当天三小时内，四百多套房源全部售罄，业内把这样的楼盘戏称为“日光盘”，“在2011年的成都，这样‘日光盘’的故事每天都在发生。而现在，这样的现象已经很难出现。”

有不少人分析，房地产行业已经走向“衰落”，出现“疲软”，但罗梦却不这样认为，“我更愿意用积极的心态来看待目前市场的暂时‘冷静’。”她分析，“其实每个行业在新兴时期总是蓬勃的，现在表面趋于平淡，但其背后波涛暗涌，暗中正在进行一场优胜劣汰，这是在向好的方向发展，更多的是在让这个市场更加规范。上一个五年，地产行业从野蛮生长时期的繁荣渐渐冷却冷静，我相信下一个五年，地产行业将会迎来更加专业和规范的明天。”

本网（平台）所刊载内容之知识产权为四川新闻网传媒（集团）股份有限公司及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可，禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。