为什么联合办公空间比较好（中小企业要了解的关于联合办公那些事）

高格办公空间：中小企业要了解的关于联合办公那些事

随着一二线城市房价的水涨船高，住宅的房价也拉高了写字楼租赁价格，大多数公司或者创业企业难以承受CBD昂贵的租金，很多选择了另一种新型的办公模式，联合办公空间。什么是联合办公空间？联合办公空间有什么特点？

一、什么是联合办公

联合办公是国外引进的办公模式，是一种以降低办公成本而进行的办公模式，来自不同公司企业集聚在一起办公，分割成不同的独立办公空间，互不干扰，彼此独立完成各自项目。有共享会议室洽谈室，前台和茶水间，有共享活动区域，在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境。

近年来，联合办公空间的生意渐渐火起来，大家为了节约成本，从传统办公退租转到联合办公的空间的不在少数，有些地方出现了供不应求的局面，联合办公出租方通过短期出租的工位、办公室来获取短期的利润，大大降低办公室的空置率。

二、 联合办公空间的特点和优势？

1、效率高

联合办公空间效率高，即租即用，快速拎包入驻，即刻开始工作。不用担心装修等事项，节省时间。

2、租期灵活

租期灵活是联合办公一个很大的亮点，按月租按年租都可以。对于有一些客户需要短租办公室的，联合办公空间就是一个很好的选择。

3、私密空间和共享空间同享

联合办公室有一个独立的办公室，需要独处思考的时候有独处的空间，想要和别人分享或者讨论方案就可以去公共区域。"内外""动静"分区，固定办公区与开放区合理分割，互不干扰，提供更专注、安全的办公体验。

4、办公社交

有些共享办公品牌有不定时举办高管聚会，共同发展丰富行业人脉，还有一些生日福利，兴趣社群，结交志趣相投的好友，让入驻的企业在前进的道路上可以互相学习，共同发展。与高层企业为邻，站在巨人的肩膀上更容易成功。

三、 联合办公空间的缺点和问题？

1、通常联合办公空间面积比较小。

联合办公空间、共享办公室的人均实际使用面积普遍比较小，单个人的套内实际面积大概在2-3平米左右，如果想租大一个的办公工位，租赁成本也会增加。

2、空调使用时间有限制。

空调限制对于下班后或者周末还要加班的企业来说，可能不是特别友好，不方便。

3、公司注册有限制。

想要通过租赁共享办公空间注册公司的来说，联合办公空间室有注册限制的，由于租赁面积较小，有些行业的特殊性，比如你是从事旅游、人力资源相关、医疗器械、做进出口业务要退税的等，可能无法注册，有的无法从小规模纳税人升级成一般纳税人公司。

4、隔音效果不理想。

联合办公空间一般是用石膏板分割的，这种成本较为便宜、便于拆卸，但缺点就是隔音效果可能有影响。如果你是一个律师或者会计行业的企业来说，在共享办公空间办公可能会有点吵。

5、跑路风险。

共享办公室本质是二房东，很多还是靠差价赚钱的，或租金占了收入的很大比重，如果经营的不好，可能就会倒闭，已经入驻的租户已交的款项可能无法退还，还得重新找办公场地，劳神费力。

高格办公空间已经升级到智慧4.0空间。智慧4.0空间是高格打造的智慧云空间的概念。所有的高格空间都是互通的，无论企业选择在哪里办公、集中办公还是混合式办公，甚至是异地办公也丝毫不受影响。并且企业通过高格智慧系统了解实际使用情况，从而对相关资源的忙闲时段能够了如指掌。

高格办公空间除了提供一般的空间服务以外，还为企业提供包括商务咨询、发展咨询、人力资源咨询、融资咨询、财务咨询、法律咨询等一系列企业发展咨询服务。

高格空间所在位置均为核心商圈、核心商务楼，具有交通便利、食宿方便、客户到访方便、商务活动方便等优势。