武汉5月新房价格涨幅（端午小长假武汉4盘涨价超1100元）

乐居买房讯 （编辑 卢升）进入6月末，房企面临冲刺上半年业绩的最后阶段，叠加端午小长假的窗口期，武汉楼市迎来推货高峰，上周市场热度明显上升。据不完全统计，上周（6.22-6.28）武汉共计14个项目开盘加推。

从分布区域来看，大汉口5盘（江岸3盘、硚口1盘、黄陂1盘）、大武昌7盘（东湖高新2盘、洪山3盘、江夏1盘、青山1盘）、大汉阳2盘（蔡甸2盘）。从去化上看，上周5盘售罄，整体去化依然呈现两极分化态势，不少楼盘凭借高性价比依然一房难求；从楼盘属性上看，仅有花样年·花好园、绿地大都会为新盘首开，其余均为老盘加推；从开盘均价上看，有6盘较上期相比有所上涨；从楼盘类型来看，上周带装修盘10个，毛坯盘占4个。具体开盘情况如下：

数据来源：湖北中原研究部

上周6盘迎来涨价 4盘涨价超1100元/㎡

中信泰富滨江金融城于6月25日开盘，主推建面约171、193平米房源，均价约41600元/平米，推出房源46套。该项目此次开盘与其上次开盘价格相比上涨了1743元/平米，其上次开盘时间为2019年12月21日开盘，主推建面约127平米小高层房源，均价约39857元/平米，其中含5000元/平米装修。

碧桂园生态城东境1、2号楼已于6月26日开盘，主推建面约109-143平带装修高层，均价约15500元/平，推出房源340套。该项目此次开盘与其上次开盘价格相比上涨了1685元/平米，其上次开盘时间为2019年5月11日，主推建面约121、141平米房源，均价约13815元/平米，含2500元/平米装修。

旭辉千山凌云于6月27日开盘，主推建面约125-178平米房源，带装修均价约25841元/平，推出房源524套。该项目此次开盘与其上次开盘价格相比上涨了1841元/平米，其上次开盘时间为2019年12月3日，主推建面约118-125平非毛坯三房，均价约24000元/平，含3500元/平装修。

美好名流汇二期于6月25日开盘，主推建面约96-153平米毛坯房源，均价约17650元/平，推出房源176套。该项目此次开盘与其上次开盘价格相比上涨了1127元/平米，其上次开盘时间为2019年12月23日，主推建面约92、112平毛坯房源，均价约16523元/平。

长江凯旋城于6月23日推出，主推建面约92、115平米带装修房源，均价约11245元/平，推出房源232套。该项目此次开盘与其上次开盘价格相比上涨了950元/平米，其上次开盘时间为2019年5月30日，推出7号楼建面约104-122㎡非毛坯房源，均价约10295元/平米，其中含2000元/平米装修。

中国铁建知语城已于6月27日开盘，主推建面约107-127㎡房源，带装修均价约9426元/平米，推出房源51套，开盘已售完。该项目此次开盘与其上次开盘价格相比上涨了354元/平米，其上次开盘时间为2019年12月29日开盘，主推建面约107-130㎡房源，小高层均价约9698元/平米，高层均价约9072元/平米，其中含2000元/平米装修。

上周5盘去化100% 江夏一热盘七开七罄

花样年·花好园于6月25日开盘售完，均价约20640元/平米，推出房源309套，开盘已售完。该项目为后湖纯新盘首开，最小有64平的户型，置业门槛较低。目前，后湖片区内在售楼盘不多，精装价在19000/㎡-20000/㎡之间，毛坯价16000/㎡-17000/㎡之间。

星悦城六期玺樾于6月27日开盘，主推建面约83-135㎡带装修房源，均价约20250元/平，推出房源350套，开盘已售完。该项目旁边待建山姆会员店，项目自带大型商业，菜场、医院、公园等，自身配套比较成熟，加上本次加推面积段丰富，开盘即售罄乃是预料之中。

世茂云锦瑰海园已于6月28日开盘售完，主推建面约105-135平米带装修房源，整体均价约15700元/平，推出房源156套，开盘已售完。该项目在白沙洲主城区，环线位置还不错。据不完全统计，2020年白沙洲三环内预计有11个楼盘有新房推出，区域新房供应量还算旺盛，作为武汉市主城区较为热门的区域之一，购房者可以持续关注。

武汉融创城6月26日开盘，主推建面约105-130平米毛坯房源，整体均价约13000元/平，推出房源132套，开盘已售罄。该项目可以说是武汉楼市的日光神话盘，创造了七开七罄的开盘记录，该项目之所以卖得这么好，根本原因还是便宜。对面项目卖15500元/㎡，而融创城始终保持13000元/平左右的均价不变，性价比优势明显。

绿地大都会于6月27日开盘，主推建面约85-120平毛坯房源，高层均价约12060元/平，小高层均价约13200元/平米，共推出360套房源。该项目为白沙洲青菱片纯新盘首开，自身配套大体量商业，又是毛坯销售，性价比还是不错，开发商宣传该项目开盘卖了超4亿，市场接受度较高。

中建铂公馆于6月24日下午开盘，主推建面约110平、138平、160平毛坯房源，均价约17378元/平，推出180套房源。该项目热度一直在线，是三环内性价比较高的项目之一，翻看记录不难发现，该项目共迎来五次开盘，其中三次开盘价格上涨。

中冶·39大街已于6月24日开盘，主推建面约118-190平装修房源，均价约24543元/平，含3500元/平精装，推出房源248套。该项目2018年4月首开，推盘进度较慢，本次加推是其第五次开盘，其中2019年仅加推了一次。作为青山区高价盘之一，此次开盘依然稳坐青山最高价。

中海尚璟已于6月19日开盘，主推建面约97、111平米房源，均价约9500元/平，推出房源238套，预计月底再次加推。该项目地处蔡甸核心区域，是片区内体量较大的小区，周边分布多个社区，生活氛围醇熟。

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文章来源:乐居买房