一个销售一个月卖了270套房（她一年卖出431套房）

销售历来是一个很苦逼的职业，为了推销自己的产品，需要跟各种各样的人打交道，还必须充分地给顾客讲解产品的优势劣势，有时还会遭到客户的白眼，而工资大多靠业绩提成，卖得多了赚的也多了，但有时候忙忙碌碌一年下来，却发现并没有赚多少钱。但是你知道吗？广西柳州有个叫厉彩玉的销售女侠，2019年全年卖出去了431套房，总销售额2.8亿，她是怎么做到的？她又能拿到多少提成呢？

2020年一月十日，《2020祥云盛世地产新年答谢暨颁奖典礼》在柳州市举行，当颁发2019年销售冠军奖时，人们看到了一个惊人的数字，全年销售431套房，这是个什么概念呢？就是平均下来，每天都要卖出1.8套房才行。每天苦兮兮卖房的房地产销售们肯定知道这有多难，而当获奖人走上领奖台的时候，人们才发现她只是一个年轻小姑娘。

她叫厉彩玉，1993年出生，今年才27岁，厉彩玉读大学的时候学的是贸易专业，大学毕业之后，23岁的她开始进入房地产销售行业，在2018年加入了现在的老东家祥云盛世地产公司，并且在2019年成为了该公司的销售冠军。

厉彩玉之所以能取得如此耀眼的成绩，原因是多方面的，其一是她真的很敬业，她的工作没有放假一说，每天都要及时回复很多顾客的大量疑问，面对顾客保持怀疑的时候她还要当着顾客的面打到市住建局咨询。

当其他民族同胞来咨询，但是有的语言听不懂的时候，厉彩玉还是耐心的一句一句介绍，一个问题一个问题解答，甚至当她服务一个普通话不够标准掺杂地方方言的顾客一周后，她自己也能学会很多方言，正是因为她带给了顾客很好的购房体验，所以顾客在买完房之后还会介绍其他买房的亲戚朋友给厉彩玉，这一来二去厉彩玉的客户就越来越多。

其二，厉彩玉所销售的楼盘有着天生的销售优势，厉彩玉所销售的柳州祥源大地项目，是柳州市人民政府为了解决普通市民的刚需住房，特意推出的限价商品房，其周边的其他楼盘均价大多都在12000以上，而祥源大地项目只有6100元，并且该楼盘所在地段周围有学校，有医院，有公园还有地铁经过，配套生活设施完善，低价本身就吸引了很多客户再加上价廉物不错，所以这个楼盘的房子肯定更好卖一些。据厉彩玉自己讲，“我们项目销售上亿的都有好几个人呢！”。

由于这是限价商品房，所以厉彩玉的提成并不能和一二线城市的销售提成比。据作者推算，仅仅是推算，不能当做是真实数字。厉彩玉的全年提成大概率是在几十万左右。

总之，天才就是99％的汗水再加1％的天生优势，而作者在查询相关资料时发现。在2018年，也就是厉彩玉进入祥云盛世的第一年，厉彩玉的销售额就达到了惊人的1.46亿元，原来天才刚开始就是天才。

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